Avenida Doutor João Guimarães, 46
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 370 mil
- 30 jun 2020
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| JD M VERDE | 30 jun 2020 | 95 m² | — | R$ 370.000 | 3.895 | — | Matrícula 22200, 18º RI |
| JD M VERDE | 8 set 2006 | 95 m² | — | R$ 55.000 | 579 | — | Matrícula 22200, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 579/m² para R$ 3.895/m² (+573%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +223%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Luiz Migliano, 518 | 1982 | 30 | 2.889 |
| Edifício Treviso Rua Doutor Luiz Migliano, 551 | 1991 | 152 | 2.817 |
| Rua José de Noronha, 108 | 1970 | 3 | 10.286 |
| Edifício Ouro Preto Avenida Doutor João Guimarães, 300 | 1991 | 21 | 3.151 |
| Edifício Célia II Rua José de Noronha, 268 | 1983 | 54 | 3.162 |
| Rua Doutor Luiz Migliano, 631 | 2006 | 542 | 3.361 |