Avenida Doutor João Guimarães, 461
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 274 mil
- 26 nov 2018
- Construção
- 1974
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 26 nov 2018 | 98 m² | — | R$ 274.235 | 2.798 | — | Matrícula 27895, 11º RI |
| Casa | 14 mar 2007 | 98 m² | — | R$ 80.000 | 816 | — | Matrícula 27895, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2018 a mediana foi de R$ 816/m² para R$ 2.798/m² (+243%). O IPCA do período foi de 88%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Omini Avenida Doutor João Guimarães, 377 | 1992 | 62 | 2.284 |
| Rua José de Almeida Soares, 41 | 1982 | 5 | 2.435 |
| Edifício Veredas D Morumbi Rua José de Almeida Soares, 89 | 1992 | 39 | 2.631 |
| Rua São Virgílio, 316 | 1993 | 3 | — |
| Rua Doutor Luiz Migliano, 190 | 2017 | 306 | 5.833 |
| Rua São Virgílio, 231 | 1970 | 4 | — |