Rua José de Almeida Soares, 41
- R$/m² construído
- 2.435
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 338 mil
- 30 abr 2025
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 abr 2025 | 139 m² | — | R$ 338.400 | 2.435 | — | Matrícula 130953, 11º RI |
| Casa | 10 mar 2022 | 139 m² | — | R$ 338.400 | 2.435 | — | Matrícula 130953, 11º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 5 fev 2019 | 139 m² | — | R$ 385.000 | 2.770 | — | Matrícula 130953, 11º RI |
| Casa | 15 ago 2012 | 139 m² | — | R$ 380.000 | 2.734 | — | Matrícula 130953, 11º RI |
| Casa | 20 nov 2006 | 139 m² | — | R$ 150.000 | 1.079 | — | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.079/m² para R$ 2.435/m² (+126%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Veredas D Morumbi Rua José de Almeida Soares, 89 | 1992 | 39 | 2.631 |
| Edifício Omini Avenida Doutor João Guimarães, 377 | 1992 | 62 | 2.284 |
| Rua Doutor Luiz Migliano, 190 | 2017 | 306 | 5.833 |
| Rua São Virgílio, 316 | 1993 | 3 | — |
| Avenida Engenheiro Saraiva de Oliveira, 44 | 1976 | 66 | 2.911 |
| Rua São Virgílio, 231 | 1970 | 4 | — |