Avenida Doutor Lino de Moraes Leme, 1107
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 9 ago 2023
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 AN 4 | 9 ago 2023 | 149 m² | ≈ 110 m² | R$ 430.000 | 2.886 | 3.909 | Matrícula 153256, 8º RI |
| AP 14 AN 1 | 29 jul 2022 | 149 m² | ≈ 110 m² | R$ 430.000 | 2.886 | 3.909 | Matrícula 70562, 8º RI |
| AP 23 AN 2 Outra transmissão | 20 dez 2021 | 149 m² | ≈ 110 m² | R$ 450.000 | 3.020 | 4.091 | Matrícula 82042, 8º RI |
| AP 42 AN 4 Venda de parte do imóvel | 22 out 2021 | 149 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 153256, 8º RI |
| AP 22 AN 2 | 12 abr 2012 | 149 m² | ≈ 110 m² | R$ 220.000 | 1.477 | 2.000 | Matrícula 103041, 8º RI |
| AP 14 AN 1 | 27 mai 2011 | 149 m² | ≈ 110 m² | R$ 180.000 | 1.208 | 1.636 | Matrícula 70562, 8º RI |
| AP 24 AN 2 | 30 jul 2010 | 149 m² | ≈ 110 m² | R$ 138.000 | 926 | 1.255 | Matrícula 28257, 8º RI |
| AP 12 AN 1 | 8 dez 2008 | 149 m² | ≈ 110 m² | R$ 160.000 | 1.074 | 1.455 | Matrícula 158270, 8º RI |
| AN 1 AP 13 | 6 mar 2008 | 149 m² | ≈ 110 m² | R$ 145.000 | 973 | 1.318 | Matrícula 77030, 8º RI |
| AP 14 AN 1 | 29 out 2007 | 149 m² | ≈ 110 m² | R$ 155.000 | 1.040 | 1.409 | Matrícula 70562, 8º RI |
| AP 42 AN 4 | 3 ago 2007 | 149 m² | ≈ 110 m² | R$ 130.000 | 872 | 1.182 | Matrícula 153256, 8º RI |
| AP 41 AN 4 | 30 mai 2007 | 149 m² | ≈ 110 m² | R$ 140.000 | 940 | 1.273 | Matrícula 0, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 940/m² para R$ 2.886/m² (+207%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gastao da Cunha, 30 | 1971 | 6 | 3.404 |
| Rua Gastao da Cunha, 106 | 1983 | 24 | 4.840 |
| Avenida Doutor Lino de Moraes Leme, 1096 | 1977 | 6 | 5.000 |
| Edifício Port Grimaud Rua Ciridiao Durval, 100 | 1978 | 77 | 3.371 |
| Edifício Concorde Rua Ciridiao Durval, 78 | 1984 | 54 | 4.154 |
| Avenida Santa Catarina, 802 | 1973 | 6 | 3.297 |