Edifício Port Grimaud
Rua Ciridiao Durval, 100
- R$/m² construído
- 3.371
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.225
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 18 jun 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GR Venda de parte do imóvel | 18 jun 2026 | 1.355 m² | — | — | — | — | Matrícula 30077, 8º RI |
| AP 133 | 18 jun 2026 | 89 m² | ≈ 71 m² | R$ 315.000 | 3.539 | 4.437 | Matrícula 30076, 8º RI |
| AP 132 | 3 jun 2026 | 89 m² | ≈ 71 m² | R$ 310.000 | 3.483 | 4.366 | Matrícula 31229, 8º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 3 jun 2026 | 1.355 m² | — | — | — | — | Matrícula 31230, 8º RI |
| AP 73 | 25 mai 2026 | 89 m² | ≈ 71 m² | R$ 300.000 | 3.371 | 4.225 | Matrícula 25903, 8º RI |
| AP 32 | 22 mai 2026 | 89 m² | ≈ 71 m² | R$ 220.000 | 2.472 | 3.099 | Matrícula 54226, 8º RI |
| AP 33 | 22 mai 2026 | 89 m² | ≈ 71 m² | R$ 220.000 | 2.472 | 3.099 | Matrícula 26054, 8º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 22 mai 2026 | 1.355 m² | — | — | — | — | Matrícula 54227, 8º RI |
| AP 84 | 9 set 2025 | 89 m² | ≈ 71 m² | R$ 330.000 | 3.708 | 4.648 | Matrícula 26048, 8º RI |
| AP 22 | 2 set 2025 | 89 m² | ≈ 71 m² | R$ 288.638 | 3.243 | 4.065 | Matrícula 27842, 8º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 2 set 2025 | 1.355 m² | — | — | — | — | Matrícula 27843, 8º RI |
| AP 31 | 30 jun 2025 | 89 m² | ≈ 71 m² | R$ 370.000 | 4.157 | 5.211 | Matrícula 25895, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 831/m² para R$ 3.371/m² (+305%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Concorde Rua Ciridiao Durval, 78 | 1984 | 54 | 4.154 |
| Rua Ciridiao Durval, 58 | 1974 | 11 | 4.489 |
| Rua Ciridiao Durval, 53 | 1977 | 3 | — |
| Edifício Due Fiori Rua Manuel Cherem, 350 | 1984 | 8 | 3.200 |
| Edifício Soho Square Rua Manuel Cherem, 239 | 1992 | 32 | 2.197 |
| Rua Gastao da Cunha, 30 | 1971 | 6 | 3.404 |