Edifício Concorde
Rua Ciridiao Durval, 78
- R$/m² construído
- 4.154
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.923
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 10 jul 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 121 E VG | 10 jul 2026 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 300.000 | 4.615 | 7.692 | Matrícula 77549, 8º RI |
| APTO 33 | 17 dez 2025 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 320.000 | 4.923 | 8.205 | Matrícula 95667, 8º RI |
| APTO 71 | 16 set 2025 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 280.000 | 4.308 | 7.179 | Matrícula 72178, 8º RI |
| APTO 42 | 10 jun 2025 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 200.000 | 3.077 | 5.128 | Matrícula 72023, 8º RI |
| APTO 93 | 22 mai 2024 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 260.000 | 4.000 | 6.667 | Matrícula 72466, 8º RI |
| APTO 23 | 29 fev 2024 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 260.000 | 4.000 | 6.667 | Matrícula 72566, 8º RI |
| APTO 61 | 2 jan 2023 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 250.000 | 3.846 | 6.410 | Matrícula 72177, 8º RI |
| APTO 32 | 12 dez 2022 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 200.000 | 3.077 | 5.128 | Matrícula 95668, 8º RI |
| APTO 123 | 9 dez 2021 | 139 m² | ≈ 83 m² | R$ 400.000 | 2.878 | 4.819 | Matrícula 91442, 8º RI |
| APTO 22 | 19 fev 2021 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 220.000 | 3.385 | 5.641 | Matrícula 7247718, 8º RI |
| APTO 74 | 3 jun 2020 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 245.000 | 3.769 | 6.282 | Matrícula 72173, 8º RI |
| APTO 61 | 9 fev 2017 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 350.000 | 5.385 | 8.974 | Matrícula 72177, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 815/m² para R$ 4.615/m² (+466%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 29 unidades vendidas
- 139 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ciridiao Durval, 58 | 1974 | 11 | 4.489 |
| Edifício Port Grimaud Rua Ciridiao Durval, 100 | 1978 | 77 | 3.371 |
| Rua Ciridiao Durval, 53 | 1977 | 3 | — |
| Edifício Due Fiori Rua Manuel Cherem, 350 | 1984 | 8 | 3.200 |
| Edifício Soho Square Rua Manuel Cherem, 239 | 1992 | 32 | 2.197 |
| Rua Gastao da Cunha, 30 | 1971 | 6 | 3.404 |