Edifício Concorde
Rua Ciridiao Durval, 78
- R$/m² construído
- 4.154
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.923
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 10 jul 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 121 E VG | 10 jul 2026 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 300.000 | 4.615 | 7.692 | Matrícula 77549, 8º RI |
| APTO 33 | 17 dez 2025 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 320.000 | 4.923 | 8.205 | Matrícula 95667, 8º RI |
| APTO 71 | 16 set 2025 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 280.000 | 4.308 | 7.179 | Matrícula 72178, 8º RI |
| APTO 42 | 10 jun 2025 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 200.000 | 3.077 | 5.128 | Matrícula 72023, 8º RI |
| APTO 93 | 22 mai 2024 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 260.000 | 4.000 | 6.667 | Matrícula 72466, 8º RI |
| APTO 23 | 29 fev 2024 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 260.000 | 4.000 | 6.667 | Matrícula 72566, 8º RI |
| APTO 61 | 2 jan 2023 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 250.000 | 3.846 | 6.410 | Matrícula 72177, 8º RI |
| APTO 32 | 12 dez 2022 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 200.000 | 3.077 | 5.128 | Matrícula 95668, 8º RI |
| APTO 123 | 9 dez 2021 | 139 m² | ≈ 83 m² | R$ 400.000 | 2.878 | 4.819 | Matrícula 91442, 8º RI |
| APTO 22 | 19 fev 2021 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 220.000 | 3.385 | 5.641 | Matrícula 7247718, 8º RI |
| APTO 74 | 3 jun 2020 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 245.000 | 3.769 | 6.282 | Matrícula 72173, 8º RI |
| APTO 61 | 9 fev 2017 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 350.000 | 5.385 | 8.974 | Matrícula 72177, 8º RI |
| APTO 74 Arrematação em leilão | 3 mai 2016 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 105.000 | 1.615 | 2.692 | Matrícula 72173, 8º RI |
| APTO 81 | 19 out 2015 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 215.000 | 3.308 | 5.513 | Matrícula 75108, 8º RI |
| APTO 14 Adjudicação | 20 mai 2015 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 131.398 | 2.022 | 3.369 | Matrícula 53179, 8º RI |
| APTO 94 | 12 mai 2015 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 210.000 | 3.231 | 5.385 | Matrícula 73214, 8º RI |
| APTO 21 | 20 dez 2013 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 265.000 | 4.077 | 6.795 | Matrícula 88497, 8º RI |
| APTO 114 | 27 set 2013 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 85.000 | 1.308 | 2.179 | Matrícula 71721, 8º RI |
| APTO 121 E V | 5 set 2013 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 195.000 | 3.000 | 5.000 | Matrícula 77549, 8º RI |
| APTO 12 Arrematação em leilão | 6 nov 2012 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 169.000 | 2.600 | 4.333 | Matrícula 98555, 8º RI |
| APTO 23 | 28 jun 2012 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 238.000 | 3.662 | 6.103 | Matrícula 72566, 8º RI |
| APTO 34 | 5 abr 2012 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 205.000 | 3.154 | 5.256 | Matrícula 95666, 8º RI |
| APTO 73 | 26 mar 2012 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 223.200 | 3.434 | 5.723 | Matrícula 72179, 8º RI |
| APTO 123 | 27 dez 2011 | 139 m² | ≈ 83 m² | R$ 265.000 | 1.906 | 3.193 | Matrícula 91442, 8º RI |
| APTO 34 | 10 jun 2011 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 210.000 | 3.231 | 5.385 | Matrícula 95666, 8º RI |
| APTO 73 Arrematação em leilão | 23 mar 2011 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 96.689 | 1.488 | 2.479 | Matrícula 72179, 8º RI |
| APTO 13 Arrematação em leilão | 18 mar 2011 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 95.689 | 1.472 | 2.454 | Matrícula 72180, 8º RI |
| APTO 71 Arrematação em leilão | 18 mar 2011 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 95.689 | 1.472 | 2.454 | Matrícula 72178, 8º RI |
| APTO 43 | 10 fev 2011 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 165.000 | 2.538 | 4.231 | Matrícula 0, 8º RI |
| APTO 71 Arrematação em leilão | 13 dez 2010 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 21.236 | 327 | 545 | Matrícula 0, 8º RI |
| APTO 13 Arrematação em leilão | 13 dez 2010 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 21.236 | 327 | 545 | Matrícula 0, 8º RI |
| APTO 24 | 29 set 2010 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 129.000 | 1.985 | 3.308 | Matrícula 88522, 8º RI |
| APTO 41 | 16 ago 2010 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 64.368 | 990 | 1.650 | Matrícula 72567, 8º RI |
| APTO 63 | 27 jul 2010 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 147.000 | 2.262 | 3.769 | Matrícula 72176, 8º RI |
| APTO 64 | 14 jul 2010 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 138.000 | 2.123 | 3.538 | Matrícula 72174, 8º RI |
| APTO 114 | 30 abr 2010 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 50.000 | 769 | 1.282 | Matrícula 71721, 8º RI |
| APTO 44 | 26 jun 2009 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 89.000 | 1.369 | 2.282 | Matrícula 77755, 8º RI |
| APTO 24 | 22 jun 2009 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 94.000 | 1.446 | 2.410 | Matrícula 88522, 8º RI |
| APTO 104 | 13 mai 2009 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 117.000 | 1.800 | 3.000 | Matrícula 82357, 8º RI |
| APTO 33 | 13 mar 2009 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 75.000 | 1.154 | 1.923 | Matrícula 95667, 8º RI |
| APTO 43 | 28 jan 2009 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 60.000 | 923 | 1.538 | Matrícula 0, 8º RI |
| APTO 34 | 17 dez 2008 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 60.000 | 923 | 1.538 | Matrícula 95666, 8º RI |
| APTO 62 | 25 jul 2008 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 100.000 | 1.538 | 2.564 | Matrícula 72175, 8º RI |
| APTO 123 Adjudicação | 6 mar 2008 | 139 m² | ≈ 83 m² | R$ 130.000 | 935 | 1.566 | Matrícula 91442, 8º RI |
| APTO 122 | 27 ago 2007 | 139 m² | ≈ 83 m² | R$ 133.000 | 957 | 1.602 | Matrícula 73697, 8º RI |
| APTO 22 | 10 ago 2007 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 75.000 | 1.154 | 1.923 | Matrícula 72477, 8º RI |
| APTO 64 | 17 mai 2007 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 75.000 | 1.154 | 1.923 | Matrícula 72174, 8º RI |
| APTO 34 | 20 abr 2007 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 31.000 | 477 | 795 | Matrícula 95666, 8º RI |
| APTO 111 | 1 dez 2006 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 50.000 | 769 | 1.282 | Matrícula 0, 8º RI |
| APTO 81 | 10 ago 2006 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 53.000 | 815 | 1.359 | Matrícula 75108, 8º RI |
| APTO 122 Arrematação em leilão | 2 ago 2006 | 139 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 73697, 8º RI |
| APTO 44 | 26 jun 2006 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 67.000 | 1.031 | 1.718 | Matrícula 77755, 8º RI |
| APTO 11 | 4 mai 2006 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 54.475 | 838 | 1.397 | Matrícula 87888 |
| APTO 23 | 24 fev 2006 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 40.500 | 623 | 1.038 | Matrícula 72566, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 815/m² para R$ 4.615/m² (+466%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 29 unidades vendidas
- 139 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ciridiao Durval, 58 | 1974 | 11 | 4.489 |
| Edifício Port Grimaud Rua Ciridiao Durval, 100 | 1978 | 77 | 3.371 |
| Rua Ciridiao Durval, 53 | 1977 | 3 | — |
| Edifício Due Fiori Rua Manuel Cherem, 350 | 1984 | 8 | 3.200 |
| Edifício Soho Square Rua Manuel Cherem, 239 | 1992 | 32 | 2.197 |
| Rua Gastao da Cunha, 30 | 1971 | 6 | 3.404 |