Edifício Port Grimaud
Rua Ciridiao Durval, 100
- R$/m² construído
- 3.371
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.225
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 18 jun 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
77 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GR Venda de parte do imóvel | 18 jun 2026 | 1.355 m² | — | — | — | — | Matrícula 30077, 8º RI |
| AP 133 | 18 jun 2026 | 89 m² | ≈ 71 m² | R$ 315.000 | 3.539 | 4.437 | Matrícula 30076, 8º RI |
| AP 132 | 3 jun 2026 | 89 m² | ≈ 71 m² | R$ 310.000 | 3.483 | 4.366 | Matrícula 31229, 8º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 3 jun 2026 | 1.355 m² | — | — | — | — | Matrícula 31230, 8º RI |
| AP 73 | 25 mai 2026 | 89 m² | ≈ 71 m² | R$ 300.000 | 3.371 | 4.225 | Matrícula 25903, 8º RI |
| AP 32 | 22 mai 2026 | 89 m² | ≈ 71 m² | R$ 220.000 | 2.472 | 3.099 | Matrícula 54226, 8º RI |
| AP 33 | 22 mai 2026 | 89 m² | ≈ 71 m² | R$ 220.000 | 2.472 | 3.099 | Matrícula 26054, 8º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 22 mai 2026 | 1.355 m² | — | — | — | — | Matrícula 54227, 8º RI |
| AP 84 | 9 set 2025 | 89 m² | ≈ 71 m² | R$ 330.000 | 3.708 | 4.648 | Matrícula 26048, 8º RI |
| AP 22 | 2 set 2025 | 89 m² | ≈ 71 m² | R$ 288.638 | 3.243 | 4.065 | Matrícula 27842, 8º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 2 set 2025 | 1.355 m² | — | — | — | — | Matrícula 27843, 8º RI |
| AP 31 | 30 jun 2025 | 89 m² | ≈ 71 m² | R$ 370.000 | 4.157 | 5.211 | Matrícula 25895, 8º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 30 jun 2025 | 1.355 m² | — | — | — | — | Matrícula 25896, 8º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 11 jun 2025 | 1.355 m² | — | — | — | — | Matrícula 27845, 8º RI |
| AP 131 | 11 jun 2025 | 89 m² | ≈ 71 m² | R$ 274.000 | 3.079 | 3.859 | Matrícula 27844, 8º RI |
| AP 74 | 17 abr 2025 | 89 m² | ≈ 71 m² | R$ 268.000 | 3.011 | 3.775 | Matrícula 31124, 8º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 17 abr 2025 | 1.355 m² | — | — | — | — | Matrícula 31125, 8º RI |
| AP 44 | 3 dez 2024 | 89 m² | ≈ 71 m² | R$ 307.860 | 3.459 | 4.336 | Matrícula 26050, 8º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 3 dez 2024 | 1.355 m² | — | — | — | — | Matrícula 26051, 8º RI |
| AP 114 | 13 nov 2024 | 89 m² | ≈ 71 m² | R$ 268.000 | 3.011 | 3.775 | Matrícula 26223, 8º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 13 nov 2024 | 1.355 m² | — | — | — | — | Matrícula 26224, 8º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 15 out 2024 | 1.355 m² | — | — | — | — | Matrícula 27808, 8º RI |
| AP 11 | 29 ago 2024 | 89 m² | ≈ 71 m² | R$ 360.000 | 4.045 | 5.070 | Matrícula 27807, 8º RI |
| AP 122 | 26 jul 2024 | 89 m² | ≈ 71 m² | R$ 300.000 | 3.371 | 4.225 | Matrícula 30074, 8º RI |
| GR - mat. 30.075 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2024 | 1.355 m² | — | — | — | — | Matrícula 30075, 8º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 31 jan 2024 | 1.355 m² | — | — | — | — | Matrícula 26175, 8º RI |
| AP 52 | 31 jan 2024 | 89 m² | ≈ 71 m² | R$ 290.000 | 3.258 | 4.085 | Matrícula 26174, 8º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 21 mar 2023 | 89 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 26125, 8º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 21 mar 2023 | 1.355 m² | — | — | — | — | Matrícula 26126, 8º RI |
| AP 21 Cessão com alienação fiduciária | 23 set 2022 | 89 m² | ≈ 71 m² | R$ 320.000 | 3.596 | 4.507 | Matrícula 26172, 8º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 23 set 2022 | 1.355 m² | — | — | — | — | Matrícula 26173, 8º RI |
| AP 84 Arrematação em leilão | 11 mai 2022 | 89 m² | ≈ 71 m² | R$ 195.000 | 2.191 | 2.746 | Matrícula 26048, 8º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 25 mar 2022 | 89 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 26233, 8º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 25 mar 2022 | 1.355 m² | — | — | — | — | Matrícula 26234, 8º RI |
| AP 44 | 15 dez 2020 | 89 m² | ≈ 71 m² | R$ 310.000 | 3.483 | 4.366 | Matrícula 26050, 8º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 15 dez 2020 | 1.355 m² | — | — | — | — | Matrícula 26051, 8º RI |
| AP 53 | 25 set 2020 | 89 m² | ≈ 71 m² | R$ 264.300 | 2.970 | 3.723 | Matrícula 0, 8º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 25 set 2020 | 1.355 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 131 Arrematação em leilão | 17 dez 2019 | 89 m² | ≈ 71 m² | R$ 165.740 | 1.862 | 2.334 | Matrícula 27844, 8º RI |
| GR Adjudicação | 17 dez 2019 | 1.355 m² | — | — | — | — | Matrícula 27844, 8º RI |
| AP 83 Abaixo da referência | 2 abr 2019 | 89 m² | ≈ 71 m² | R$ 72.000 | 809 | 1.014 | Matrícula 26227, 8º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 2 abr 2019 | 1.355 m² | — | — | — | — | Matrícula 26228, 8º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 28 dez 2018 | 1.355 m² | — | — | — | — | Matrícula 26051, 8º RI |
| AP 44 | 28 dez 2018 | 89 m² | ≈ 71 m² | R$ 210.000 | 2.360 | 2.958 | Matrícula 26050, 8º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 6 set 2018 | 1.355 m² | — | — | — | — | Matrícula 26051, 8º RI |
| AP 44 | 6 set 2018 | 89 m² | ≈ 71 m² | R$ 150.000 | 1.685 | 2.113 | Matrícula 26050, 8º RI |
| APARTAMENTO | 7 dez 2017 | 89 m² | ≈ 71 m² | R$ 175.000 | 1.966 | 2.465 | Matrícula 25899, 8º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 7 dez 2017 | 1.355 m² | — | — | — | — | Matrícula 25900, 8º RI |
| GR Garagem ou depósito | 6 dez 2017 | 1.355 m² | — | R$ 39.224 | 29 | — | Matrícula 25900, 8º RI |
| AP 13 | 23 dez 2016 | 89 m² | ≈ 71 m² | R$ 425.000 | 4.775 | 5.986 | Matrícula 27658, 8º RI |
| AP 34 | 25 nov 2016 | 89 m² | ≈ 71 m² | R$ 84.000 | 944 | 1.183 | Matrícula 27656, 8º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 25 nov 2016 | 1.355 m² | — | — | — | — | Matrícula 27657, 8º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 6 out 2010 | 1.355 m² | — | — | — | — | Matrícula 26224, 8º RI |
| AP 114 | 6 out 2010 | 89 m² | ≈ 71 m² | R$ 60.000 | 674 | 845 | Matrícula 26223, 8º RI |
| AP 23 | 30 jul 2010 | 89 m² | ≈ 71 m² | R$ 205.000 | 2.303 | 2.887 | Matrícula 26127, 8º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 30 jul 2010 | 1.355 m² | — | — | — | — | Matrícula 26128, 8º RI |
| AP 91 | 9 set 2008 | 89 m² | ≈ 71 m² | R$ 135.000 | 1.517 | 1.901 | Matrícula 8082, 8º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 9 set 2008 | 1.355 m² | — | — | — | — | Matrícula 26126, 8º RI |
| GR Garagem ou depósito | 8 set 2008 | 1.355 m² | — | R$ 25.350 | 19 | — | Matrícula 8082, 8º RI |
| AP 51 | 1 ago 2008 | 89 m² | ≈ 71 m² | R$ 69.000 | 775 | 972 | Matrícula 26666, 8º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 1 ago 2008 | 1.355 m² | — | — | — | — | Matrícula 26667, 4º RI |
| AP 103 | 16 jul 2008 | 89 m² | ≈ 71 m² | R$ 70.000 | 787 | 986 | Matrícula 26131, 8º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 16 jul 2008 | 1.355 m² | — | — | — | — | Matrícula 26132, 8º RI |
| AP 22 | 18 abr 2008 | 89 m² | ≈ 71 m² | R$ 80.000 | 899 | 1.127 | Matrícula 27842, 8º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 18 abr 2008 | 1.355 m² | — | — | — | — | Matrícula 27843, 8º RI |
| AP 11 | 19 mar 2008 | 89 m² | ≈ 71 m² | R$ 108.000 | 1.213 | 1.521 | Matrícula 27807, 8º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 19 mar 2008 | 1.355 m² | — | — | — | — | Matrícula 27808, 8º RI |
| AP 91 | 23 nov 2007 | 89 m² | ≈ 71 m² | R$ 100.000 | 1.124 | 1.408 | Matrícula 0, 8º RI |
| VG GARAGEM INDET Venda de parte do imóvel | 23 nov 2007 | 1.355 m² | — | — | — | — | Matrícula 26126, 8º RI |
| AP 13 | 7 nov 2007 | 89 m² | ≈ 71 m² | R$ 115.000 | 1.292 | 1.620 | Matrícula 27658, 8º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 7 nov 2007 | 1.355 m² | — | — | — | — | Matrícula 27659, 8º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 5 dez 2006 | 1.355 m² | — | — | — | — | Matrícula 26667, 8º RI |
| AP 51 | 5 dez 2006 | 89 m² | ≈ 71 m² | R$ 74.000 | 831 | 1.042 | Matrícula 26666, 8º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 20 jul 2006 | 1.355 m² | — | — | — | — | Matrícula 26719, 8º RI |
| AP 93 | 20 jul 2006 | 89 m² | ≈ 71 m² | R$ 80.000 | 899 | 1.127 | Matrícula 26718, 8º RI |
| AP 41 | 6 jan 2006 | 89 m² | ≈ 71 m² | R$ 60.998 | 685 | 859 | Matrícula 26233, 8º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 6 jan 2006 | 1.355 m² | — | — | — | — | Matrícula 26234, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 831/m² para R$ 3.371/m² (+305%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Concorde Rua Ciridiao Durval, 78 | 1984 | 54 | 4.154 |
| Rua Ciridiao Durval, 58 | 1974 | 11 | 4.489 |
| Rua Ciridiao Durval, 53 | 1977 | 3 | — |
| Edifício Due Fiori Rua Manuel Cherem, 350 | 1984 | 8 | 3.200 |
| Edifício Soho Square Rua Manuel Cherem, 239 | 1992 | 32 | 2.197 |
| Rua Gastao da Cunha, 30 | 1971 | 6 | 3.404 |