Rua Gastao da Cunha, 106
- R$/m² construído
- 4.840
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 610 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 1983
- outro uso, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 113 | 6 jul 2026 | 97 m² | — | R$ 610.000 | 6.289 | — | Matrícula 211320, 8º RI |
| AP 63 | 11 dez 2025 | 97 m² | — | R$ 561.600 | 5.790 | — | Matrícula 211300, 8º RI |
| AP 72 | 15 ago 2025 | 119 m² | — | R$ 662.910 | 5.571 | — | Matrícula 211303, 8º RI |
| AP 54 Venda de parte do imóvel | 12 jun 2025 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 211297, 8º RI |
| AP 193 | 15 mai 2025 | 128 m² | — | R$ 570.000 | 4.453 | — | Matrícula 211352, 8º RI |
| AP 143 | 20 dez 2024 | 128 m² | — | R$ 570.000 | 4.453 | — | Matrícula 211332, 8º RI |
| AP 114 Dação em pagamento | 11 dez 2024 | 96 m² | — | R$ 500.000 | 5.208 | — | Matrícula 211321, 8º RI |
| AP 164 | 5 dez 2024 | 119 m² | — | R$ 576.000 | 4.840 | — | Matrícula 211341, 8º RI |
| AP 141 | 29 nov 2024 | 128 m² | — | R$ 550.000 | 4.297 | — | Matrícula 211330, 8º RI |
| 126 - AP 81 Dação em pagamento | 31 out 2024 | 694 m² | — | — | — | — | Matrícula 211306, 8º RI |
| 194 Venda de parte do imóvel | 19 set 2024 | 694 m² | — | — | — | — | Matrícula 211353, 8º RI |
| 126 Venda de parte do imóvel | 19 ago 2024 | 694 m² | — | — | — | — | Matrícula 211334, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 4.453/m² para R$ 6.289/m² (+41%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² 3 unidades vendidas
- 119 m² 2 unidades vendidas
- 97 m² 2 unidades vendidas
- 96 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Lino de Moraes Leme, 1107 | 1974 | 12 | — |
| Rua Gastao da Cunha, 30 | 1971 | 6 | 3.404 |
| Rua Dornas Filho, 291 | 1974 | 4 | 3.931 |
| Avenida Santa Catarina, 802 | 1973 | 6 | 3.297 |
| Edifício Port Grimaud Rua Ciridiao Durval, 100 | 1978 | 77 | 3.371 |
| Edifício Coral Place Avenida Santa Catarina, 915 | 2005 | 147 | 3.446 |