Edifício Coral Place
Avenida Santa Catarina, 915
- R$/m² construído
- 3.446
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.974
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 147
- desde 2006, em 79 unidades
- Última venda
- R$ 97 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 147| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 E VG Venda de parte do imóvel | 25 set 2026 | 101 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 146366, 8º RI |
| AP 74 E VG Abaixo da referência | 17 jul 2026 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 97.000 | 960 | 1.672 | Matrícula 146390, 8º RI |
| LJ 2 Abaixo da referência | 30 mar 2026 | 61 m² | — | R$ 90.000 | 1.475 | — | Matrícula 146440, 8º RI |
| AP 163 E VG | 9 jan 2026 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 419.000 | 4.149 | 7.224 | Matrícula 146425, 8º RI |
| AP 194 E VG | 23 set 2025 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 324.045 | 3.208 | 5.587 | Matrícula 146438, 8º RI |
| VG.P 9 Garagem ou depósito | 23 set 2025 | 23 m² | — | R$ 70.955 | 3.085 | — | Matrícula 146446, 8º RI |
| AP 64 E VG | 15 jul 2025 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 269.000 | 2.663 | 4.638 | Matrícula 146386, 8º RI |
| AP 121 E VG | 17 jun 2025 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 359.000 | 3.554 | 6.190 | Matrícula 146407, 8º RI |
| AP 142 E VG Venda de parte do imóvel | 29 mai 2025 | 101 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 146416, 8º RI |
| LJ 4 | 14 fev 2025 | 61 m² | — | R$ 300.000 | 4.918 | — | Matrícula 146442, 8º RI |
| AP 64 E VG Retomada por inadimplência | 27 dez 2024 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 412.968 | 4.089 | 7.120 | Matrícula 146386, 8º RI |
| AP 114 E VG | 30 set 2024 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 342.000 | 3.386 | 5.897 | Matrícula 146406, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 975/m² para R$ 4.149/m² (+325%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 66 unidades vendidas
- 61 m² 2 unidades vendidas
- 62 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dornas Filho, 291 | 1974 | 4 | 3.931 |
| Rua Gastao da Cunha, 348 | 1988 | 8 | 2.611 |
| Edifício Ville de Geneve Rua Vicosa do Ceará, 66 | 1990 | 115 | 3.846 |
| Rua Vicosa do Ceará, 44 | 2010 | 69 | 6.804 |
| Rua Gastao da Cunha, 106 | 1983 | 24 | 4.840 |
| Rua Gastao da Cunha, 423 | 1978 | 3 | 5.520 |