Avenida Santa Catarina, 802
- R$/m² construído
- 3.297
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 25 fev 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 25 fev 2026 | 91 m² | — | R$ 390.000 | 4.286 | — | Matrícula 160762, 8º RI |
| AP 15 | 12 set 2025 | 94 m² | — | R$ 280.000 | 2.979 | — | Matrícula 160766, 8º RI |
| AP 23 | 4 set 2024 | 91 m² | — | R$ 300.000 | 3.297 | — | Matrícula 160770, 8º RI |
| AP 12 | 9 set 2019 | 91 m² | — | R$ 300.000 | 3.297 | — | Matrícula 160763, 8º RI |
| AP 22 | 31 mai 2016 | 91 m² | — | R$ 270.000 | 2.967 | — | Matrícula 160769, 8º RI |
| AP 16 | 22 abr 2015 | 94 m² | — | R$ 300.000 | 3.191 | — | Matrícula 160767, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.191/m² para R$ 4.286/m² (+34%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 91 m² 4 unidades vendidas
- 94 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dornas Filho, 291 | 1974 | 4 | 3.931 |
| Rua Gastao da Cunha, 106 | 1983 | 24 | 4.840 |
| Avenida Doutor Lino de Moraes Leme, 1107 | 1974 | 12 | — |
| Rua Nilo Guerra, 238 | 2000 | 54 | 4.305 |
| Rua Palacete das Águias, 742 | 1978 | 13 | 2.620 |
| Rua Gastao da Cunha, 30 | 1971 | 6 | 3.404 |