Avenida Doutor Ricardo Jafet, 2070
- R$/m² construído
- 8.264
- mediana de 61 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.013
- mediana de 61 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 129
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 312 mil
- 5 jun 2025
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 129| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 153 TORRE B Venda de parte do imóvel | 5 jun 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 257622, 14º RI |
| APTO 152 TORRE A Venda de parte do imóvel | 2 jun 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 257501, 14º RI |
| AP 517 | 28 mai 2025 | 39 m² | 23 m² | R$ 312.014 | 8.000 | 13.566 | Matrícula 257744, 14º RI |
| AP 1005 | 27 mai 2025 | 128 m² | 76 m² | R$ 793.199 | 6.197 | 10.437 | Matrícula 257822, 14º RI |
| AP: 43 - T: A Venda de parte do imóvel | 27 mai 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 257458, 14º RI |
| AP 283 TORRE B Venda de parte do imóvel | 23 mai 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 257674, 14º RI |
| APTO 104 TORRE A Venda de parte do imóvel | 22 mai 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 257483, 14º RI |
| AP 1005 Cessão de direitos | 21 mai 2025 | 128 m² | 76 m² | R$ 877.000 | 6.852 | 11.539 | Matrícula 257822, 14º RI |
| Apto 213- Torre A Venda de parte do imóvel | 20 mai 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 257526, 14º RI |
| AP 1704 - TORRE C Cessão de direitos | 20 mai 2025 | 70 m² | 41 m² | R$ 586.757 | 8.382 | 14.311 | Matrícula 257947, 14º RI |
| AP 1704 - TORRE C | 20 mai 2025 | 70 m² | 41 m² | R$ 586.757 | 8.382 | 14.311 | Matrícula 257947, 14º RI |
| AP 909 | 16 mai 2025 | 40 m² | 23 m² | R$ 362.639 | 9.066 | 15.767 | Matrícula 257808, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 9.316/m² para R$ 7.800/m² (−16%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 39 m² construídos, 23 m² privativos 24 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 41 m² privativos 17 unidades vendidas
- 41 m² construídos, 23 m² privativos 8 unidades vendidas
- 128 m² construídos, 76 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Ricardo Jafet, 1732 | 2025 | 81 | 6.452 |
| Rua Vergueiro, 4900 | 2024 | 187 | 7.348 |
| Condomínio Ville Montreux Rua Malebranche, 89 | 1989 | 98 | 5.461 |
| Edifício Campos de Siena Rua Malebranche, 99 | 1995 | 50 | 4.597 |
| Edifício Geneve Rua Malebranche, 25 | 1995 | 44 | 4.537 |
| Edifício Villa P de Savoia Rua Ernesto de Oliveira, 310 | 1995 | 15 | 3.234 |