Avenida Duq de Caxias, 525

R$/m² construído: 3.311; mediana de 9 vendas em 3 anos
Vendas registradas: 188; desde 2006, em 125 unidades
Última venda: R$ 140 mil; 10 abr 2026
Construção: 1969; apartamento, segundo o IPTU

Este endereço

Vendas registradas

188 de 188

Unidade	Data	Construída	Privativa	Preço	R$/m² constr.	R$/m² priv.	Registro
AP 909	10 abr 2026	23 m²	—	R$ 140.000	6.087	—	Matrícula 118567, 2º RI
AP 1305	19 mar 2026	39 m²	—	R$ 220.000	5.641	—	Matrícula 118594, 2º RI
AP 810	9 fev 2026	23 m²	—	R$ 76.156	3.311	—	Matrícula 118558, 2º RI
AP 1703	17 dez 2025	88 m²	—	R$ 210.000	2.386	—	Matrícula 118616, 2º RI
AP 1302	20 ago 2025	67 m²	—	R$ 190.000	2.836	—	Matrícula 118591, 2º RI
AP 905 Permuta	11 abr 2025	39 m²	—	R$ 200.000	5.128	—	Matrícula 118563, 2º RI
AP 1703 Retomada por inadimplência	18 fev 2025	88 m²	—	R$ 460.000	5.227	—	Matrícula 118616, 2º RI
AP 1504	31 jan 2025	39 m²	—	R$ 135.000	3.462	—	Matrícula 118605, 2º RI
AP 1402 Dação em pagamento	31 out 2024	66 m²	—	R$ 200.000	3.030	—	Matrícula 118597, 2º RI
AP 609	24 jun 2024	54 m²	—	R$ 157.000	2.907	—	Matrícula 118537, 2º RI
AP 1009	5 dez 2023	23 m²	—	R$ 160.000	6.957	—	Matrícula 118576, 2º RI
AP 810	18 out 2023	23 m²	—	R$ 57.630	2.506	—	Matrícula 118558, 2º RI
AP 1008	27 abr 2023	54 m²	—	R$ 71.040	1.316	—	Matrícula 118575, 2º RI
AP 706	16 mar 2023	39 m²	—	R$ 110.000	2.821	—	Matrícula 118544, 2º RI
AP 808	15 dez 2022	39 m²	—	R$ 155.000	3.974	—	Matrícula 118556, 2º RI
AP 1202	2 set 2022	66 m²	—	R$ 270.000	4.091	—	Matrícula 118585, 2º RI
AP 1603	27 mai 2022	88 m²	—	R$ 345.000	3.920	—	Matrícula 118610, 2º RI
AP 710	14 abr 2022	23 m²	—	R$ 120.000	5.217	—	Matrícula 118548, 2º RI
AP 1503	4 mar 2022	88 m²	—	R$ 370.000	4.205	—	Matrícula 118604, 2º RI
AP 1601	24 nov 2021	46 m²	—	R$ 230.000	5.000	—	Matrícula 118608, 2º RI
AP 703	22 out 2021	34 m²	—	R$ 150.000	4.412	—	Matrícula 118541, 2º RI
AP 1703	20 out 2021	88 m²	—	R$ 500.000	5.682	—	Matrícula 118616, 2º RI
AP 1101	3 ago 2021	53 m²	—	R$ 200.000	3.774	—	Matrícula 118577, 2º RI
AP 1901	28 jun 2021	79 m²	—	R$ 370.000	4.684	—	Matrícula 118627, 2º RI
AP 208	27 jan 2021	39 m²	—	R$ 155.000	3.974	—	Matrícula 118496, 2º RI
AP 802	7 jan 2021	36 m²	—	R$ 180.000	5.000	—	Matrícula 118550, 2º RI
AP 409	28 dez 2020	54 m²	—	R$ 198.000	3.667	—	Matrícula 118517, 2º RI
AP 1106	30 nov 2020	39 m²	—	R$ 200.000	5.128	—	Matrícula 118582, 2º RI
AP 1405	9 jul 2020	39 m²	—	R$ 150.000	3.846	—	Matrícula 118600, 2º RI
AP 1009	4 mar 2020	23 m²	—	R$ 140.000	6.087	—	Matrícula 118576, 2º RI
AP 810	18 fev 2020	23 m²	—	R$ 55.000	2.391	—	Matrícula 118558, 2º RI
AP 404	28 jan 2020	34 m²	—	R$ 164.000	4.824	—	Matrícula 118512, 2º RI
AP 1901 Dação em pagamento	18 set 2019	79 m²	—	R$ 330.000	4.177	—	Matrícula 118627, 2º RI
AP 903 Dação em pagamento	18 set 2019	67 m²	—	R$ 275.000	4.104	—	Matrícula 118561, 2º RI
AP 1202	29 mai 2019	66 m²	—	R$ 260.000	3.939	—	Matrícula 118585, 2º RI
AP 1101	16 jul 2018	53 m²	—	R$ 245.000	4.623	—	Matrícula 118577, 2º RI
AP 1404 Retomada por inadimplência	4 mai 2018	39 m²	—	R$ 102.410	2.626	—	Matrícula 118599, 2º RI
AP 702	18 dez 2017	36 m²	—	R$ 170.000	4.722	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 710	31 mar 2017	23 m²	—	R$ 157.000	6.826	—	Matrícula 118548, 2º RI
AP 710	21 mar 2017	23 m²	—	R$ 40.800	1.774	—	Matrícula 118548, 2º RI
AP 308	19 dez 2016	39 m²	—	R$ 215.000	5.513	—	Matrícula 118506, 2º RI
AP 307	5 jul 2016	39 m²	—	R$ 190.000	4.872	—	Matrícula 118505, 2º RI
AP 302	25 mai 2016	36 m²	—	R$ 180.000	5.000	—	Matrícula 118500, 11º RI
AP 1105	23 mai 2016	39 m²	—	R$ 180.000	4.615	—	Matrícula 118581, 2º RI
AP 1503	16 mai 2016	88 m²	—	R$ 270.000	3.068	—	Matrícula 118604, 2º RI
AP 807	23 dez 2015	39 m²	—	R$ 175.000	4.487	—	Matrícula 118555, 2º RI
AP 1807	23 nov 2015	74 m²	—	R$ 280.000	3.784	—	Matrícula 118626, 2º RI
AP 1005	9 out 2015	39 m²	—	R$ 100.000	2.564	—	Matrícula 118572, 2º RI
AP 706	21 set 2015	39 m²	—	R$ 176.000	4.513	—	Matrícula 118544, 2º RI
AP 1402	16 jul 2015	66 m²	—	R$ 240.000	3.636	—	Matrícula 118597, 5º RI
AP 1302	6 jul 2015	67 m²	—	R$ 360.000	5.373	—	Matrícula 118591, 2º RI
AP 1605	11 jun 2015	39 m²	—	R$ 200.000	5.128	—	Matrícula 118612, 2º RI
AP 207	28 jan 2015	39 m²	—	R$ 185.000	4.744	—	Matrícula 118495, 2º RI
AP 206	19 dez 2014	39 m²	—	R$ 220.000	5.641	—	Matrícula 118494, 2º RI
AP 306	10 dez 2014	39 m²	—	R$ 195.000	5.000	—	Matrícula 118504, 2º RI
AP 1002	25 set 2014	36 m²	—	R$ 173.000	4.806	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 402	16 jul 2014	36 m²	—	R$ 186.000	5.167	—	Matrícula 118510, 2º RI
AP 909	4 jul 2014	23 m²	—	R$ 80.000	3.478	—	Matrícula 118567, 2º RI
AP 902	10 abr 2014	36 m²	—	R$ 164.000	4.556	—	Matrícula 118560, 2º RI
AP 1606	28 fev 2014	74 m²	—	R$ 260.000	3.514	—	Matrícula 118613, 2º RI
AP 202	10 fev 2014	36 m²	—	R$ 180.000	5.000	—	Matrícula 118490, 2º RI
AP 1703	19 set 2013	88 m²	—	R$ 260.000	2.955	—	Matrícula 118616, 2º RI
AP 1204	29 jul 2013	39 m²	—	R$ 170.000	4.359	—	Matrícula 118857, 2º RI
AP 901	18 jul 2013	32 m²	—	R$ 175.000	5.469	—	Matrícula 118559, 2º RI
AP 802	22 mai 2013	36 m²	—	R$ 165.000	4.583	—	Matrícula 118558, 2º RI
AP 306	15 mar 2013	39 m²	—	R$ 110.000	2.821	—	Matrícula 118504, 2º RI
AP 1206	13 dez 2012	74 m²	—	R$ 237.000	3.203	—	Matrícula 118589, 2º RI
AP 907	19 jul 2012	39 m²	—	R$ 150.000	3.846	—	Matrícula 118565, 2º RI
AP 1405	16 abr 2012	39 m²	—	R$ 60.000	1.538	—	Matrícula 118600, 2º RI
AP 1003	28 fev 2012	67 m²	—	R$ 105.504	1.575	—	Matrícula 118570, 2º RI
AP 901	23 fev 2012	32 m²	—	R$ 123.000	3.844	—	Matrícula 118559, 2º RI
AP 1802	9 dez 2011	36 m²	—	R$ 140.000	3.889	—	Matrícula 118621, 2º RI
AP 303	24 nov 2011	34 m²	—	R$ 140.000	4.118	—	Matrícula 118501, 2º RI
AP 1804	26 out 2011	88 m²	—	R$ 210.000	2.386	—	Matrícula 118623, 2º RI
AP 305	29 ago 2011	88 m²	—	R$ 220.000	2.500	—	Matrícula 118503, 2º RI
AP 204	9 ago 2011	34 m²	—	R$ 125.000	3.676	—	Matrícula 118492, 2º RI
AP 703	15 jul 2011	34 m²	—	R$ 40.000	1.176	—	Matrícula 118541, 2º RI
AP 210	20 mai 2011	44 m²	—	R$ 120.000	2.727	—	Matrícula 118498, 2º RI
AP 1403	28 abr 2011	88 m²	—	R$ 100.000	1.136	—	Matrícula 118598, 2º RI
AP 407	28 abr 2011	39 m²	—	R$ 57.000	1.462	—	Matrícula 118515, 2º RI
AP 1107	11 fev 2011	96 m²	—	R$ 180.000	1.875	—	Matrícula 118583, 2º RI
AP 1104	30 nov 2010	88 m²	—	R$ 104.000	1.182	—	Matrícula 118580, 2º RI
AP 307	22 nov 2010	39 m²	—	R$ 115.000	2.949	—	Matrícula 118505, 2º RI
AP 410	4 out 2010	23 m²	—	R$ 70.000	3.043	—	Matrícula 118518, 2º RI
AP 1703	28 set 2010	88 m²	—	R$ 190.000	2.159	—	Matrícula 118616, 2º RI
AP 505	23 set 2010	88 m²	—	R$ 175.000	1.989	—	Matrícula 118523, 2º RI
AP 1704	3 set 2010	39 m²	—	R$ 110.000	2.821	—	Matrícula 118617, 2º RI
AP 1203	18 ago 2010	88 m²	—	R$ 132.480	1.505	—	Matrícula 118586, 2º RI
AP 1804	1 jul 2010	88 m²	—	R$ 182.400	2.073	—	Matrícula 118623, 2º RI
AP 709	30 jun 2010	54 m²	—	R$ 115.000	2.130	—	Matrícula 118547, 2º RI
AP 801	25 jun 2010	32 m²	—	R$ 60.480	1.890	—	Matrícula 118549, 2º RI
AP 702	25 jun 2010	36 m²	—	R$ 47.904	1.331	—	Matrícula 118540, 2º RI
AP 1904	22 jun 2010	75 m²	—	R$ 205.800	2.744	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 1502	18 jun 2010	67 m²	—	R$ 113.280	1.691	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 1504	17 jun 2010	39 m²	—	R$ 72.000	1.846	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 907	18 mai 2010	39 m²	—	R$ 72.000	1.846	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 1103	18 mai 2010	67 m²	—	R$ 105.504	1.575	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 1101	18 mai 2010	53 m²	—	R$ 94.000	1.774	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 310	10 mai 2010	99 m²	—	R$ 144.000	1.455	—	Matrícula 118508, 2º RI
AP 708	5 mai 2010	39 m²	—	R$ 62.400	1.600	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 507	5 mai 2010	39 m²	—	R$ 67.104	1.721	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 905	5 mai 2010	39 m²	—	R$ 75.000	1.923	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 1601	5 mai 2010	46 m²	—	R$ 79.200	1.722	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 1404	5 mai 2010	39 m²	—	R$ 72.000	1.846	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 1301	5 mai 2010	44 m²	—	R$ 82.500	1.875	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 304	29 abr 2010	34 m²	—	R$ 47.904	1.409	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 405	29 abr 2010	88 m²	—	R$ 117.104	1.331	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 1701	29 abr 2010	44 m²	—	R$ 82.500	1.875	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 803	29 abr 2010	34 m²	—	R$ 48.000	1.412	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 605	29 abr 2010	88 m²	—	R$ 158.400	1.800	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 1406	23 abr 2010	74 m²	—	R$ 100.800	1.362	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 1004	23 abr 2010	88 m²	—	R$ 124.704	1.417	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 604	23 abr 2010	34 m²	—	R$ 47.904	1.409	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 601	23 abr 2010	32 m²	—	R$ 75.000	2.344	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 201	23 abr 2010	32 m²	—	R$ 52.800	1.650	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 408	23 abr 2010	39 m²	—	R$ 88.200	2.262	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 502	23 abr 2010	36 m²	—	R$ 47.904	1.331	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 1202	23 abr 2010	66 m²	—	R$ 105.504	1.599	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 309	16 abr 2010	54 m²	—	R$ 73.824	1.367	—	Matrícula 118507, 2º RI
AP 406	16 abr 2010	39 m²	—	R$ 70.000	1.795	—	Matrícula 118514, 2º RI
AP 404	16 abr 2010	34 m²	—	R$ 37.440	1.101	—	Matrícula 118512, 2º RI
AP 406 Cessão de direitos	16 abr 2010	39 m²	—	R$ 70.000	1.795	—	Matrícula 118514, 2º RI
AP 1603	15 abr 2010	88 m²	—	R$ 133.440	1.516	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 1303	15 abr 2010	88 m²	—	R$ 149.760	1.702	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 1602	15 abr 2010	66 m²	—	R$ 113.280	1.716	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 403	13 abr 2010	34 m²	—	R$ 57.504	1.691	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 701	13 abr 2010	32 m²	—	R$ 44.160	1.380	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 509	13 abr 2010	54 m²	—	R$ 73.824	1.367	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 1503	13 abr 2010	88 m²	—	R$ 131.040	1.489	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 1505	13 abr 2010	39 m²	—	R$ 72.000	1.846	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 1305	13 abr 2010	39 m²	—	R$ 75.000	1.923	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 1402	13 abr 2010	66 m²	—	R$ 118.000	1.788	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 909	13 abr 2010	23 m²	—	R$ 35.520	1.544	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 209	12 abr 2010	54 m²	—	R$ 75.000	1.389	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 401	12 abr 2010	32 m²	—	R$ 54.000	1.688	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 1001	9 abr 2010	32 m²	—	R$ 50.803	1.588	—	Matrícula 118568, 2º RI
AP 806	8 abr 2010	39 m²	—	R$ 54.720	1.403	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 1206	8 abr 2010	74 m²	—	R$ 100.800	1.362	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 409	8 abr 2010	54 m²	—	R$ 73.824	1.367	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 302	8 abr 2010	36 m²	—	R$ 57.504	1.597	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 804	8 abr 2010	34 m²	—	R$ 48.000	1.412	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 1106	8 abr 2010	39 m²	—	R$ 69.120	1.772	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 1401	8 abr 2010	46 m²	—	R$ 82.500	1.793	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 210	8 abr 2010	44 m²	—	R$ 55.000	1.250	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 202	8 abr 2010	36 m²	—	R$ 44.000	1.222	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 1204	8 abr 2010	39 m²	—	R$ 72.000	1.846	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 607	8 abr 2010	39 m²	—	R$ 72.000	1.846	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 1606	8 abr 2010	74 m²	—	R$ 105.600	1.427	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 808	6 abr 2010	39 m²	—	R$ 54.720	1.403	—	Matrícula 118556, 2º RI
AP 810	30 mar 2010	23 m²	—	R$ 40.800	1.774	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 610	30 mar 2010	23 m²	—	R$ 35.520	1.544	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 603	30 mar 2010	34 m²	—	R$ 47.904	1.409	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 503	30 mar 2010	34 m²	—	R$ 63.840	1.878	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 305	30 mar 2010	88 m²	—	R$ 115.104	1.308	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 208	30 mar 2010	39 m²	—	R$ 72.000	1.846	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 205	30 mar 2010	88 m²	—	R$ 115.104	1.308	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 908	30 mar 2010	54 m²	—	R$ 56.000	1.037	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 504	23 mar 2010	34 m²	—	R$ 49.900	1.468	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 705	23 mar 2010	88 m²	—	R$ 148.800	1.691	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 1201	23 mar 2010	46 m²	—	R$ 79.200	1.722	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 1302	23 mar 2010	67 m²	—	R$ 105.504	1.575	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 902	23 mar 2010	36 m²	—	R$ 85.000	2.361	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 206	23 mar 2010	39 m²	—	R$ 69.900	1.792	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 609	23 mar 2010	54 m²	—	R$ 68.000	1.259	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 1007	23 mar 2010	39 m²	—	R$ 72.000	1.846	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 809	23 mar 2010	54 m²	—	R$ 72.000	1.333	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 203	22 mar 2010	34 m²	—	R$ 57.504	1.691	—	Matrícula 118491, 2º RI
AP 608	19 mar 2010	39 m²	—	R$ 56.448	1.447	—	Matrícula 118536, 2º RI
AP 1002	19 mar 2010	36 m²	—	R$ 47.904	1.331	—	Matrícula 118569, 2º RI
AP 1009	18 mar 2010	23 m²	—	R$ 42.720	1.857	—	Matrícula 118576, 2º RI
AP 1802	17 mar 2010	36 m²	—	R$ 78.720	2.187	—	Matrícula 118621, 2º RI
AP 704	16 mar 2010	34 m²	—	R$ 60.480	1.779	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 306	16 mar 2010	39 m²	—	R$ 72.000	1.846	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 1304	16 mar 2010	39 m²	—	R$ 69.120	1.772	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 1604	16 mar 2010	39 m²	—	R$ 72.000	1.846	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 501	16 mar 2010	32 m²	—	R$ 36.000	1.125	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 308	16 mar 2010	39 m²	—	R$ 67.104	1.721	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 301	16 mar 2010	32 m²	—	R$ 52.800	1.650	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 1005	15 mar 2010	39 m²	—	R$ 54.720	1.403	—	Matrícula 118572, 2º RI
AP 402	12 mar 2010	36 m²	—	R$ 47.904	1.331	—	Matrícula 118510, 2º RI
AP 901	12 mar 2010	32 m²	—	R$ 34.560	1.080	—	Matrícula 118559, 2º RI
AP 1006	9 mar 2010	39 m²	—	R$ 54.720	1.403	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 506	5 mar 2010	39 m²	—	R$ 67.104	1.721	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 606	5 mar 2010	39 m²	—	R$ 75.000	1.923	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 508	5 mar 2010	39 m²	—	R$ 56.448	1.447	—	Matrícula 0, 2º RI
AP 906	3 mar 2010	39 m²	—	R$ 62.400	1.600	—	Matrícula 118654, 2º RI
AP 1803	26 fev 2010	33 m²	—	R$ 75.000	2.273	—	Matrícula 118622, 2º RI
AP 1501	2 fev 2010	44 m²	—	R$ 82.877	1.884	—	Matrícula 118602, 2º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.689/m² para R$ 5.641/m² (+234%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +37%.

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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.

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Localização

Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.

Tamanhos mais comuns

39 m² 38 unidades vendidas
88 m² 15 unidades vendidas
34 m² 14 unidades vendidas
54 m² 9 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio	Construção	Vendas	R$/m²
Alameda Barão de Limeira, 336	1970	27	3.871
Avenida Duque de Caxias, 525	1969	7	—
Rua Conselheiro Nebias, 719	1970	38	5.571
Avenida Duq de Caxias, 609	1970	17	3.078
Praça Prsa Isabel, 213	1961	4	—
Edifício Ubiratan Rua Conselheiro Nebias, 664	1955	53	3.175