Rua Conselheiro Nebias, 719
- R$/m² construído
- 5.571
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.222
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 10 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 401 | 10 jul 2026 | 35 m² | 27 m² | R$ 210.000 | 6.000 | 7.778 | Matrícula 97859, 2º RI |
| S209 | 7 fev 2026 | 35 m² | 27 m² | R$ 195.000 | 5.571 | 7.222 | Matrícula 31462, 2º RI |
| APTO 202 Abaixo da referência | 13 ago 2024 | 35 m² | 27 m² | R$ 40.000 | 1.143 | 1.481 | Matrícula 115142, 2º RI |
| APTO 202 Cessão de direitos | 13 ago 2024 | 35 m² | 27 m² | R$ 81.000 | 2.314 | 3.000 | Matrícula 115142, 2º RI |
| S/208 | 20 mar 2024 | 35 m² | 27 m² | R$ 158.000 | 4.514 | 5.852 | Matrícula 43073, 2º RI |
| S209 Dação em pagamento | 19 mar 2024 | 35 m² | 27 m² | R$ 97.059 | 2.773 | 3.595 | Matrícula 31462, 2º RI |
| S203 | 25 ago 2023 | 35 m² | 27 m² | R$ 135.000 | 3.857 | 5.000 | Matrícula 136044, 2º RI |
| AP 111 | 28 jun 2022 | 35 m² | 27 m² | R$ 181.000 | 5.171 | 6.704 | Matrícula 51944, 2º RI |
| AP 111 | 25 out 2019 | 35 m² | 27 m² | R$ 112.000 | 3.200 | 4.148 | Matrícula 51944, 2º RI |
| S606 | 6 fev 2019 | 35 m² | 27 m² | R$ 90.000 | 2.571 | 3.333 | Matrícula 18284, 2º RI |
| S501 Adjudicação | 7 set 2018 | 35 m² | 27 m² | R$ 38.081 | 1.088 | 1.410 | Matrícula 7887, 2º RI |
| APTO 301 Venda de parte do imóvel | 22 jun 2018 | 35 m² | 27 m² | — | — | — | Matrícula 97730, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 914/m² para R$ 5.786/m² (+533%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 35 m² construídos, 27 m² privativos 24 unidades vendidas
- 42 m² construídos, 32 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Nebias, 763 | 1945 | 18 | — |
| Alameda Barão de Limeira, 336 | 1970 | 27 | 3.871 |
| Avenida Duq de Caxias, 525 | 1969 | 188 | 3.311 |
| Avenida Duque de Caxias, 525 | 1969 | 7 | — |
| Alameda Barão de Limeira, 432 | 1970 | 22 | 3.516 |
| Alameda Barão de Limeira, 478 | 1970 | 47 | 4.142 |