Avenida Duq de Caxias, 525
- R$/m² construído
- 3.311
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 188
- desde 2006, em 125 unidades
- Última venda
- R$ 140 mil
- 10 abr 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 188| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 909 | 10 abr 2026 | 23 m² | — | R$ 140.000 | 6.087 | — | Matrícula 118567, 2º RI |
| AP 1305 | 19 mar 2026 | 39 m² | — | R$ 220.000 | 5.641 | — | Matrícula 118594, 2º RI |
| AP 810 | 9 fev 2026 | 23 m² | — | R$ 76.156 | 3.311 | — | Matrícula 118558, 2º RI |
| AP 1703 | 17 dez 2025 | 88 m² | — | R$ 210.000 | 2.386 | — | Matrícula 118616, 2º RI |
| AP 1302 | 20 ago 2025 | 67 m² | — | R$ 190.000 | 2.836 | — | Matrícula 118591, 2º RI |
| AP 905 Permuta | 11 abr 2025 | 39 m² | — | R$ 200.000 | 5.128 | — | Matrícula 118563, 2º RI |
| AP 1703 Retomada por inadimplência | 18 fev 2025 | 88 m² | — | R$ 460.000 | 5.227 | — | Matrícula 118616, 2º RI |
| AP 1504 | 31 jan 2025 | 39 m² | — | R$ 135.000 | 3.462 | — | Matrícula 118605, 2º RI |
| AP 1402 Dação em pagamento | 31 out 2024 | 66 m² | — | R$ 200.000 | 3.030 | — | Matrícula 118597, 2º RI |
| AP 609 | 24 jun 2024 | 54 m² | — | R$ 157.000 | 2.907 | — | Matrícula 118537, 2º RI |
| AP 1009 | 5 dez 2023 | 23 m² | — | R$ 160.000 | 6.957 | — | Matrícula 118576, 2º RI |
| AP 810 | 18 out 2023 | 23 m² | — | R$ 57.630 | 2.506 | — | Matrícula 118558, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.689/m² para R$ 5.641/m² (+234%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 39 m² 38 unidades vendidas
- 88 m² 15 unidades vendidas
- 34 m² 14 unidades vendidas
- 54 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barão de Limeira, 336 | 1970 | 27 | 3.871 |
| Avenida Duque de Caxias, 525 | 1969 | 7 | — |
| Rua Conselheiro Nebias, 719 | 1970 | 38 | 5.571 |
| Avenida Duq de Caxias, 609 | 1970 | 17 | 3.078 |
| Praça Prsa Isabel, 213 | 1961 | 4 | — |
| Edifício Ubiratan Rua Conselheiro Nebias, 664 | 1955 | 53 | 3.175 |