Rua Conselheiro Nebias, 719
- R$/m² construído
- 5.571
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.222
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 10 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 401 | 10 jul 2026 | 35 m² | 27 m² | R$ 210.000 | 6.000 | 7.778 | Matrícula 97859, 2º RI |
| S209 | 7 fev 2026 | 35 m² | 27 m² | R$ 195.000 | 5.571 | 7.222 | Matrícula 31462, 2º RI |
| APTO 202 Abaixo da referência | 13 ago 2024 | 35 m² | 27 m² | R$ 40.000 | 1.143 | 1.481 | Matrícula 115142, 2º RI |
| APTO 202 Cessão de direitos | 13 ago 2024 | 35 m² | 27 m² | R$ 81.000 | 2.314 | 3.000 | Matrícula 115142, 2º RI |
| S/208 | 20 mar 2024 | 35 m² | 27 m² | R$ 158.000 | 4.514 | 5.852 | Matrícula 43073, 2º RI |
| S209 Dação em pagamento | 19 mar 2024 | 35 m² | 27 m² | R$ 97.059 | 2.773 | 3.595 | Matrícula 31462, 2º RI |
| S203 | 25 ago 2023 | 35 m² | 27 m² | R$ 135.000 | 3.857 | 5.000 | Matrícula 136044, 2º RI |
| AP 111 | 28 jun 2022 | 35 m² | 27 m² | R$ 181.000 | 5.171 | 6.704 | Matrícula 51944, 2º RI |
| AP 111 | 25 out 2019 | 35 m² | 27 m² | R$ 112.000 | 3.200 | 4.148 | Matrícula 51944, 2º RI |
| S606 | 6 fev 2019 | 35 m² | 27 m² | R$ 90.000 | 2.571 | 3.333 | Matrícula 18284, 2º RI |
| S501 Adjudicação | 7 set 2018 | 35 m² | 27 m² | R$ 38.081 | 1.088 | 1.410 | Matrícula 7887, 2º RI |
| APTO 301 Venda de parte do imóvel | 22 jun 2018 | 35 m² | 27 m² | — | — | — | Matrícula 97730, 2º RI |
| S409 | 16 mai 2018 | 35 m² | 27 m² | R$ 160.000 | 4.571 | 5.926 | Matrícula 87332, 2º RI |
| APTO 510 Adjudicação | 13 mar 2018 | 35 m² | 27 m² | R$ 0 | — | — | Matrícula 9007, 2º RI |
| S711 | 15 fev 2017 | 35 m² | 27 m² | R$ 120.000 | 3.429 | 4.444 | Matrícula 16548, 2º RI |
| S408 | 16 nov 2016 | 35 m² | 27 m² | R$ 155.000 | 4.429 | 5.741 | Matrícula 128162, 2º RI |
| S412 | 12 fev 2016 | 42 m² | 32 m² | R$ 120.000 | 2.857 | 3.750 | Matrícula 103723, 2º RI |
| S408 | 22 dez 2015 | 35 m² | 27 m² | R$ 116.000 | 3.314 | 4.296 | Matrícula 94600, 2º RI |
| S706 | 2 fev 2015 | 35 m² | 27 m² | R$ 149.000 | 4.257 | 5.519 | Matrícula 70846, 2º RI |
| S710 Venda de parte do imóvel | 8 jan 2015 | 35 m² | 27 m² | — | — | — | Matrícula 68723, 2º RI |
| APTO 106 | 29 set 2014 | 35 m² | 27 m² | R$ 130.000 | 3.714 | 4.815 | Matrícula 13011, 2º RI |
| S604 Cessão de direitos | 24 jul 2014 | 35 m² | 27 m² | R$ 50.000 | 1.429 | 1.852 | Matrícula 63104, 2º RI |
| S604 Arrematação em leilão | 19 dez 2013 | 35 m² | 27 m² | R$ 62.640 | 1.790 | 2.320 | Matrícula 63104, 2º RI |
| S210 | 25 jul 2013 | 35 m² | 27 m² | R$ 128.000 | 3.657 | 4.741 | Matrícula 65886, 2º RI |
| APTO 108 | 26 mar 2013 | 35 m² | 27 m² | R$ 125.000 | 3.571 | 4.630 | Matrícula 27097, 2º RI |
| S210 Retomada por inadimplência | 13 fev 2013 | 35 m² | 27 m² | R$ 36.552 | 1.044 | 1.354 | Matrícula 65886, 2º RI |
| APTO 301 Venda de parte do imóvel | 6 nov 2012 | 35 m² | 27 m² | — | — | — | Matrícula 97730, 2º RI |
| S601 | 28 ago 2012 | 35 m² | 27 m² | R$ 89.000 | 2.543 | 3.296 | Matrícula 70368, 2º RI |
| APTO 104 | 8 abr 2011 | 35 m² | 27 m² | R$ 50.000 | 1.429 | 1.852 | Matrícula 27716, 2º RI |
| APTO 303 Outra transmissão | 23 mar 2009 | 35 m² | 27 m² | R$ 79.338 | 2.267 | 2.938 | Matrícula 117038, 2º RI |
| S212 | 6 mar 2009 | 42 m² | 32 m² | R$ 65.000 | 1.548 | 2.031 | Matrícula 51154, 2º RI |
| S603 | 29 ago 2008 | 35 m² | 27 m² | R$ 48.000 | 1.371 | 1.778 | Matrícula 7887, 2º RI |
| APTO 202 | 22 abr 2008 | 35 m² | 27 m² | R$ 40.000 | 1.143 | 1.481 | Matrícula 80773, 2º RI |
| S210 | 8 abr 2008 | 35 m² | 27 m² | R$ 35.000 | 1.000 | 1.296 | Matrícula 65886, 2º RI |
| APTO 106 | 17 mar 2008 | 35 m² | 27 m² | R$ 41.000 | 1.171 | 1.519 | Matrícula 13011, 2º RI |
| AP 111 | 13 set 2006 | 35 m² | 27 m² | R$ 32.000 | 914 | 1.185 | Matrícula 51944, 2º RI |
| APTO 504 | 12 mai 2006 | 35 m² | 27 m² | R$ 32.000 | 914 | 1.185 | Matrícula 92411, 2º RI |
| S412 | 20 fev 2006 | 42 m² | 32 m² | R$ 26.200 | 624 | 819 | Matrícula 103723, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 914/m² para R$ 5.786/m² (+533%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 35 m² construídos, 27 m² privativos 24 unidades vendidas
- 42 m² construídos, 32 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Nebias, 763 | 1945 | 18 | — |
| Alameda Barão de Limeira, 336 | 1970 | 27 | 3.871 |
| Avenida Duq de Caxias, 525 | 1969 | 188 | 3.311 |
| Avenida Duque de Caxias, 525 | 1969 | 7 | — |
| Alameda Barão de Limeira, 432 | 1970 | 22 | 3.516 |
| Alameda Barão de Limeira, 478 | 1970 | 47 | 4.142 |