Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 240
- R$/m² construído
- 3.915
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.135
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 173
- desde 2006, em 126 unidades
- Última venda
- R$ 395 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 173| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 | 18 set 2026 | 106 m² | 68 m² | R$ 395.000 | 3.726 | 5.809 | Matrícula 183640, 18º RI |
| AP 13 | 10 ago 2026 | 106 m² | 68 m² | R$ 380.000 | 3.585 | 5.588 | Matrícula 183506, 18º RI |
| AP 14 Bloco 3 Abaixo da referência | 2 jul 2026 | 95 m² | 60 m² | R$ 100.360 | 1.056 | 1.673 | Matrícula 183629, 18º RI |
| AP 124 | 8 abr 2026 | 95 m² | 60 m² | R$ 450.000 | 4.737 | 7.500 | Matrícula 183673, 18º RI |
| AP 44 BLOCO 01 | 22 dez 2025 | 95 m² | 60 m² | R$ 380.000 | 4.000 | 6.333 | Matrícula 183519, 18º RI |
| AP 132 | 17 nov 2025 | 106 m² | 68 m² | R$ 425.000 | 4.009 | 6.250 | Matrícula 183675, 18º RI |
| AP 71 Dação em pagamento | 14 out 2025 | 95 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 183528, 18º RI |
| AP 151 | 23 set 2025 | 95 m² | 60 m² | R$ 340.000 | 3.579 | 5.667 | Matrícula 183560, 18º RI |
| AP 72 | 15 jul 2025 | 106 m² | 68 m² | R$ 415.000 | 3.915 | 6.103 | Matrícula 183651, 18º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2025 | 106 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 183632, 18º RI |
| AP 93 | 16 jun 2025 | 106 m² | 68 m² | R$ 460.000 | 4.340 | 6.765 | Matrícula 183604, 18º RI |
| AP 24 Integralização de capital | 25 fev 2025 | 95 m² | 60 m² | R$ 257.593 | 2.712 | 4.293 | Matrícula 183633, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.579/m² para R$ 3.726/m² (+136%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −8,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, 60 m² privativos 67 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 68 m² privativos 58 unidades vendidas
- 118 m² construídos, 68 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 280 | 2011 | 99 | 5.631 |
| Rua Amorim Castro, 84 | 1982 | 4 | — |
| Edifício Canadá Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 366 | 1981 | 3 | — |
| Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 396 | 1981 | 114 | 3.261 |
| Condomínio Exuberance Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 180 | 2010 | 157 | 5.577 |
| Rua Dacio Aguiar de Moraes, 50 | 1981 | 3 | — |