Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 280
- R$/m² construído
- 5.631
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.355
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 99
- desde 2006, em 77 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 18 jun 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 99| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 E 1 VAGA | 18 jun 2026 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 600.000 | 5.825 | 9.677 | Matrícula 203245, 18º RI |
| AP 151 E 1 VAGA Dação em pagamento | 26 mar 2026 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 181.044 | 1.758 | 2.920 | Matrícula 203245, 18º RI |
| AP 94 E 1 VAGA | 17 dez 2025 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 645.000 | 6.262 | 10.403 | Matrícula 203292, 18º RI |
| AP 82 E 1 VAGA Dação em pagamento | 14 out 2025 | 103 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 203218, 18º RI |
| AP 134 E 1 VAGA Dação em pagamento | 14 out 2025 | 103 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 203308, 18º RI |
| AP 32 E 1 VAGA | 12 set 2025 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 520.000 | 5.049 | 8.387 | Matrícula 203266, 18º RI |
| AP 104 E 1 VAGA | 12 set 2025 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 580.000 | 5.631 | 9.355 | Matrícula 203228, 18º RI |
| AP 14 E 1 VAGA | 29 ago 2025 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 500.000 | 4.854 | 8.065 | Matrícula 203260, 18º RI |
| AP 143 B2 E 1 VAGA | 18 jun 2025 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 600.000 | 5.825 | 9.677 | Matrícula 203311, 18º RI |
| AP 154 E 1 VAGA Venda de parte do imóvel | 17 jan 2025 | 103 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 203248, 18º RI |
| AP 74 E 1 VAGA | 10 jan 2025 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 550.000 | 5.340 | 8.871 | Matrícula 203216, 18º RI |
| AP 194 E 1 VAGA | 26 nov 2024 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 610.000 | 5.922 | 9.839 | Matrícula 203332, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 1.845/m² para R$ 5.825/m² (+216%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 75 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Canadá Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 366 | 1981 | 3 | — |
| Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 396 | 1981 | 114 | 3.261 |
| Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 240 | 2006 | 173 | 3.915 |
| Rua Amorim Castro, 84 | 1982 | 4 | — |
| Condomínio Exuberance Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 180 | 2010 | 157 | 5.577 |
| Rua Dacio Aguiar de Moraes, 50 | 1981 | 3 | — |