Edifício Canadá
Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 366
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 3 set 2021
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 | 3 set 2021 | 115 m² | ≈ 76 m² | R$ 320.000 | 2.783 | 4.211 | Matrícula 45846, 18º RI |
| AP 124 | 29 out 2012 | 115 m² | ≈ 76 m² | R$ 170.000 | 1.478 | 2.237 | Matrícula 45827, 18º RI |
| AP 124 | 26 nov 2009 | 115 m² | ≈ 76 m² | R$ 170.000 | 1.478 | 2.237 | Matrícula 45827, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2021 a mediana foi de R$ 1.478/m² para R$ 2.783/m² (+88%). O IPCA do período foi de 97%: descontada a inflação, a variação é de −4,2%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 396 | 1981 | 114 | 3.261 |
| Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 280 | 2011 | 99 | 5.631 |
| Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 240 | 2006 | 173 | 3.915 |
| Rua Amorim Castro, 84 | 1982 | 4 | — |
| Rua Dacio Aguiar de Moraes, 50 | 1981 | 3 | — |
| Condomínio Exuberance Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 180 | 2010 | 157 | 5.577 |