Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 280
- R$/m² construído
- 5.631
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.355
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 99
- desde 2006, em 77 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 18 jun 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
99 de 99| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 E 1 VAGA | 18 jun 2026 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 600.000 | 5.825 | 9.677 | Matrícula 203245, 18º RI |
| AP 151 E 1 VAGA Dação em pagamento | 26 mar 2026 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 181.044 | 1.758 | 2.920 | Matrícula 203245, 18º RI |
| AP 94 E 1 VAGA | 17 dez 2025 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 645.000 | 6.262 | 10.403 | Matrícula 203292, 18º RI |
| AP 82 E 1 VAGA Dação em pagamento | 14 out 2025 | 103 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 203218, 18º RI |
| AP 134 E 1 VAGA Dação em pagamento | 14 out 2025 | 103 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 203308, 18º RI |
| AP 32 E 1 VAGA | 12 set 2025 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 520.000 | 5.049 | 8.387 | Matrícula 203266, 18º RI |
| AP 104 E 1 VAGA | 12 set 2025 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 580.000 | 5.631 | 9.355 | Matrícula 203228, 18º RI |
| AP 14 E 1 VAGA | 29 ago 2025 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 500.000 | 4.854 | 8.065 | Matrícula 203260, 18º RI |
| AP 143 B2 E 1 VAGA | 18 jun 2025 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 600.000 | 5.825 | 9.677 | Matrícula 203311, 18º RI |
| AP 154 E 1 VAGA Venda de parte do imóvel | 17 jan 2025 | 103 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 203248, 18º RI |
| AP 74 E 1 VAGA | 10 jan 2025 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 550.000 | 5.340 | 8.871 | Matrícula 203216, 18º RI |
| AP 194 E 1 VAGA | 26 nov 2024 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 610.000 | 5.922 | 9.839 | Matrícula 203332, 18º RI |
| AP 103 E 1 VAGA Integralização de capital | 16 out 2024 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 224.156 | 2.176 | 3.615 | Matrícula 203295, 18º RI |
| AP 71 E 1 VAGA | 30 ago 2024 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 590.000 | 5.728 | 9.516 | Matrícula 203213, 18º RI |
| AP 152 E 1 VAGA | 16 abr 2024 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 590.000 | 5.728 | 9.516 | Matrícula 203314, 18º RI |
| AP 61 E 1 VAGA | 10 abr 2024 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 530.000 | 5.146 | 8.548 | Matrícula 203209, 18º RI |
| AP 114 E 1 VAGA | 12 mar 2024 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 450.000 | 4.369 | 7.258 | Matrícula 203232, 18º RI |
| AP 43 E 1 VAGA | 5 mar 2024 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 450.000 | 4.369 | 7.258 | Matrícula 203271, 18º RI |
| AP 113 E 1 VAGA | 4 mar 2024 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 580.000 | 5.631 | 9.355 | Matrícula 203299, 18º RI |
| AP 111 E 1 VAGA | 26 out 2023 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 570.000 | 5.534 | 9.194 | Matrícula 203297, 18º RI |
| AP 14 E 1 VAGA | 11 jul 2023 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 500.000 | 4.854 | 8.065 | Matrícula 203192, 18º RI |
| AP 114 E 1 VAGA Dação em pagamento | 17 mar 2023 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 53.397 | 518 | 861 | Matrícula 203232, 18º RI |
| AP 72 E 1 VAGA | 7 mar 2023 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 490.000 | 4.757 | 7.903 | Matrícula 203214, 18º RI |
| AP 193 E 1 VAGA | 6 fev 2023 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 560.000 | 5.437 | 9.032 | Matrícula 203331, 18º RI |
| AP 51 E 1 VAGA Cessão com alienação fiduciária | 8 dez 2022 | 103 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 203273, 18º RI |
| AP 43 E 1 VAGA | 30 jun 2022 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 450.000 | 4.369 | 7.258 | Matrícula 203203, 18º RI |
| AP 201 E 1 VAGA | 13 jun 2022 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 500.000 | 4.854 | 8.065 | Matrícula 203333, 18º RI |
| AP 23 E 1 VAGA | 13 jun 2022 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 440.000 | 4.272 | 7.097 | Matrícula 203195, 18º RI |
| AP 94 E 1 VAGA | 31 mar 2022 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 440.000 | 4.272 | 7.097 | Matrícula 203292, 18º RI |
| AP 123 E 1 VAGA | 10 jan 2022 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 475.000 | 4.612 | 7.661 | Matrícula 203235, 18º RI |
| AP 22 E 1 VAGA | 25 nov 2021 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 445.000 | 4.320 | 7.177 | Matrícula 203194, 18º RI |
| AP 104 E 1 VAGA | 30 jun 2021 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 470.000 | 4.563 | 7.581 | Matrícula 203296, 18º RI |
| AP 101 E 1 VAGA | 10 jun 2021 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 390.000 | 3.786 | 6.290 | Matrícula 203225, 18º RI |
| AP 102 E 1 VAGA | 27 mai 2021 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 460.000 | 4.466 | 7.419 | Matrícula 203294, 18º RI |
| AP 131 E 1 VAGA | 21 mai 2021 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 440.000 | 4.272 | 7.097 | Matrícula 203237, 18º RI |
| AP 21 E 1 VAGA | 29 abr 2021 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 520.000 | 5.049 | 8.387 | Matrícula 203261, 18º RI |
| AP 53 E 1 VAGA | 20 abr 2021 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 425.000 | 4.126 | 6.855 | Matrícula 203275, 18º RI |
| AP 133 E 1 V | 25 mar 2021 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 430.000 | 4.175 | 6.935 | Matrícula 203307, 18º RI |
| AP 23 E 1 VA | 2 mar 2021 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 400.000 | 3.883 | 6.452 | Matrícula 203263, 18º RI |
| AP 182 E 1 V | 24 fev 2021 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 430.000 | 4.175 | 6.935 | Matrícula 203326, 18º RI |
| AP 154 E 1 V | 19 jan 2021 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 415.000 | 4.029 | 6.694 | Matrícula 203316, 18º RI |
| AP 53 E 1 VA | 7 dez 2020 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 174.432 | 1.694 | 2.813 | Matrícula 203275, 18º RI |
| AP 64 E 1 VA | 5 out 2020 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 450.000 | 4.369 | 7.258 | Matrícula 203312, 18º RI |
| AP 62 E 1 VA | 1 set 2020 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 277.669 | 2.696 | 4.479 | Matrícula 203210, 18º RI |
| AP 144 E 1 V | 30 abr 2020 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 435.000 | 4.223 | 7.016 | Matrícula 203244, 18º RI |
| AP 84 E 1 VA | 6 mar 2020 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 440.000 | 4.272 | 7.097 | Matrícula 203288, 18º RI |
| AP 123 E 1 V | 12 dez 2019 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 426.000 | 4.136 | 6.871 | Matrícula 203235, 18º RI |
| VAGA 46 P Venda de parte do imóvel | 7 nov 2019 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 203338, 18º RI |
| AP 143 E 1 V | 18 set 2019 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 460.000 | 4.466 | 7.419 | Matrícula 203243, 18º RI |
| AP 151 E 1 V | 31 jul 2019 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 400.000 | 3.883 | 6.452 | Matrícula 203313, 18º RI |
| AP 43 E 1 VA | 3 jul 2019 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 390.000 | 3.786 | 6.290 | Matrícula 203271, 18º RI |
| AP 151 E 1 V Dação em pagamento | 21 jun 2019 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 44.736 | 434 | 722 | Matrícula 203313, 18º RI |
| AP 62 E 1 VA | 1 mar 2019 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 420.000 | 4.078 | 6.774 | Matrícula 203278, 18º RI |
| AP 121 E 1 V | 25 fev 2019 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 280.000 | 2.718 | 4.516 | Matrícula 203301, 18º RI |
| AP 43 E 1 VA | 6 nov 2018 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 410.000 | 3.981 | 6.613 | Matrícula 203203, 18º RI |
| AP 141 E 1 V | 29 out 2018 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 430.000 | 4.175 | 6.935 | Matrícula 203309, 18º RI |
| AP 104 E 1 V | 9 out 2018 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 400.000 | 3.883 | 6.452 | Matrícula 203228, 18º RI |
| AP 31 E 1 VA | 31 jul 2018 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 422.000 | 4.097 | 6.806 | Matrícula 203265, 18º RI |
| AP 72 E 1 VA | 16 jul 2018 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 420.000 | 4.078 | 6.774 | Matrícula 203214, 18º RI |
| AP 173 E 1 V Dação em pagamento | 5 jul 2018 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 44.736 | 434 | 722 | Matrícula 203323, 18º RI |
| AP 152 E 1 V | 4 jun 2018 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 420.000 | 4.078 | 6.774 | Matrícula 203246, 18º RI |
| AP 194 E 1 V Outra transmissão | 23 mai 2018 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 400.000 | 3.883 | 6.452 | Matrícula 203332, 18º RI |
| VAGA 50 P Garagem ou depósito | 26 abr 2018 | 21 m² | — | R$ 42.000 | 2.000 | — | Matrícula 203342, 18º RI |
| AP 204 E 1 V | 18 abr 2018 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 450.000 | 4.369 | 7.258 | Matrícula 203336, 18º RI |
| AP 163 E 1 V | 30 jan 2018 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 430.000 | 4.175 | 6.935 | Matrícula 203319, 18º RI |
| AP 24 E 1 VA | 17 jan 2018 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 420.000 | 4.078 | 6.774 | Matrícula 203196, 18º RI |
| AP 184 E 1 V | 6 out 2017 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 430.000 | 4.175 | 6.935 | Matrícula 203328, 18º RI |
| AP 63 E 1 VA | 22 ago 2017 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 380.000 | 3.689 | 6.129 | Matrícula 203279, 18º RI |
| AP 153 E 1 V | 16 ago 2017 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 425.000 | 4.126 | 6.855 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 172 E 1 V Dação em pagamento | 24 jul 2017 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 380.000 | 3.689 | 6.129 | Matrícula 203254, 18º RI |
| AP 71 E 1 VA | 4 jul 2017 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 420.000 | 4.078 | 6.774 | Matrícula 203213, 18º RI |
| AP 102 E 1 V | 22 mai 2017 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 490.000 | 4.757 | 7.903 | Matrícula 203226, 18º RI |
| AP 82 E 1 VA Venda de parte do imóvel | 11 abr 2017 | 103 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 203286, 18º RI |
| AP 54 E 1 VA | 16 set 2016 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 151.342 | 1.469 | 2.441 | Matrícula 203208, 18º RI |
| AP 42 E 1 VA | 16 ago 2016 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 310.000 | 3.010 | 5.000 | Matrícula 203270, 18º RI |
| AP 123 E 1 V | 25 jul 2016 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 300.000 | 2.913 | 4.839 | Matrícula 203303, 18º RI |
| AP 103 E 1 V | 29 jun 2016 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 370.000 | 3.592 | 5.968 | Matrícula 203227, 18º RI |
| AP 154 E 1 V | 6 jun 2016 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 398.000 | 3.864 | 6.419 | Matrícula 203248, 18º RI |
| AP 44 E 1 VA | 3 jun 2016 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 440.000 | 4.272 | 7.097 | Matrícula 203272, 18º RI |
| AP 203 E 1 V | 21 out 2015 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 280.000 | 2.718 | 4.516 | Matrícula 203335, 18º RI |
| AP 91 E 1 VA | 20 out 2015 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 427.000 | 4.146 | 6.887 | Matrícula 203221, 18º RI |
| AP 73 E 1 VA | 16 jul 2015 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 397.000 | 3.854 | 6.403 | Matrícula 203283, 18º RI |
| AP 12 E 1 VA | 14 jul 2015 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 405.000 | 3.932 | 6.532 | Matrícula 203190, 18º RI |
| AP 124 E 1 V | 12 jun 2015 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 460.000 | 4.466 | 7.419 | Matrícula 203304, 18º RI |
| AP 24 E 1 VA | 3 jun 2015 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 450.000 | 4.369 | 7.258 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 52 E 1 VA Dação em pagamento | 30 abr 2015 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 53.397 | 518 | 861 | Matrícula 203206, 18º RI |
| AP 52 E 1 VA | 30 abr 2015 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 220.400 | 2.140 | 3.555 | Matrícula 203206, 18º RI |
| AP 84 E 1 VA | 9 mar 2015 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 440.000 | 4.272 | 7.097 | Matrícula 203288, 18º RI |
| AP 112 E 1 V | 24 fev 2015 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 310.000 | 3.010 | 5.000 | Matrícula 203230, 18º RI |
| AP 73 E 1 VA | 12 jan 2015 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 305.100 | 2.962 | 4.921 | Matrícula 203283, 18º RI |
| AP 102 E 1 V | 8 jan 2015 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 210.094 | 2.040 | 3.389 | Matrícula 203226, 18º RI |
| AP 191 E 1 V | 11 dez 2014 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 450.000 | 4.369 | 7.258 | Matrícula 203329, 18º RI |
| AP 14 E 1 VA | 21 nov 2014 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 192.183 | 1.866 | 3.100 | Matrícula 203260, 18º RI |
| AP 12 E 1 VA | 5 set 2014 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 250.000 | 2.427 | 4.032 | Matrícula 203190, 18º RI |
| AP 73 E 1 VA Retomada por inadimplência | 6 jun 2014 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 235.000 | 2.282 | 3.790 | Matrícula 203283, 18º RI |
| AP 74 E 1 VA | 9 mai 2014 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 403.000 | 3.913 | 6.500 | Matrícula 203216, 18º RI |
| AP 144 E 1 V | 28 mar 2014 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 404.787 | 3.930 | 6.529 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 64 E 1 VA | 31 jan 2014 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 382.500 | 3.714 | 6.169 | Matrícula 203280, 18º RI |
| AP 44 E 1 VA | 6 ago 2013 | 103 m² | ≈ 62 m² | R$ 190.000 | 1.845 | 3.065 | Matrícula 203204, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 1.845/m² para R$ 5.825/m² (+216%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 75 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Canadá Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 366 | 1981 | 3 | — |
| Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 396 | 1981 | 114 | 3.261 |
| Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 240 | 2006 | 173 | 3.915 |
| Rua Amorim Castro, 84 | 1982 | 4 | — |
| Condomínio Exuberance Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 180 | 2010 | 157 | 5.577 |
| Rua Dacio Aguiar de Moraes, 50 | 1981 | 3 | — |