Avenida Fagundes Filho, 620
- R$/m² construído
- 5.138
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.081
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 74 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 19 ago 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
86 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 E 2 VGS Integralização de capital | 19 ago 2026 | 151 m² | ≈ 96 m² | R$ 1.003.741 | 6.647 | 10.456 | Matrícula 189623, 8º RI |
| AP 46 E 2 VGS | 17 jul 2026 | 151 m² | ≈ 96 m² | R$ 800.000 | 5.298 | 8.333 | Matrícula 189637, 8º RI |
| AP 35 E 2 VGS | 14 abr 2026 | 151 m² | ≈ 96 m² | R$ 1.122.127 | 7.431 | 11.689 | Matrícula 189630, 8º RI |
| AP 113 E 2 VGS | 27 fev 2026 | 164 m² | ≈ 104 m² | R$ 958.000 | 5.841 | 9.212 | Matrícula 189676, 8º RI |
| AP 12 E 2 VGS | 31 jul 2025 | 142 m² | ≈ 90 m² | R$ 660.249 | 4.650 | 7.336 | Matrícula 189615, 8º RI |
| AP 124 E 2 VGS | 14 mai 2025 | 162 m² | ≈ 103 m² | R$ 670.600 | 4.140 | 6.511 | Matrícula 189683, 8º RI |
| AP 12 E 2 VGS Retomada por inadimplência | 12 mai 2025 | 142 m² | ≈ 90 m² | R$ 914.000 | 6.437 | 10.156 | Matrícula 189615, 8º RI |
| AP 124 E 2 VGS | 12 mar 2025 | 162 m² | ≈ 103 m² | R$ 670.600 | 4.140 | 6.511 | Matrícula 189683, 8º RI |
| AP 33 E 2 VGS | 25 fev 2025 | 151 m² | ≈ 96 m² | R$ 694.176 | 4.597 | 7.231 | Matrícula 189628, 8º RI |
| AP 116 E 2 VGS | 3 dez 2024 | 162 m² | ≈ 103 m² | R$ 806.380 | 4.978 | 7.829 | Matrícula 189679, 8º RI |
| AP 26 E 2 VGS | 21 out 2024 | 151 m² | ≈ 96 m² | R$ 950.000 | 6.291 | 9.896 | Matrícula 189625, 8º RI |
| AP 84 E 2 VGS | 7 out 2024 | 159 m² | ≈ 101 m² | R$ 673.400 | 4.235 | 6.667 | Matrícula 189659, 8º RI |
| AP 141 E 2 VGS | 30 ago 2024 | 162 m² | ≈ 103 m² | R$ 885.989 | 5.469 | 8.602 | Matrícula 189692, 8º RI |
| AP 113 E 2 VGS | 14 ago 2024 | 164 m² | ≈ 104 m² | R$ 726.474 | 4.430 | 6.985 | Matrícula 189676, 8º RI |
| AP 143 E 2 VGS | 5 mar 2024 | 162 m² | ≈ 103 m² | R$ 1.488.499 | 9.188 | 14.451 | Matrícula 189694, 8º RI |
| AP 85 E 2 VGS | 19 jan 2024 | 159 m² | ≈ 101 m² | R$ 915.000 | 5.755 | 9.059 | Matrícula 189660, 8º RI |
| AP 144 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 1 fev 2023 | 162 m² | ≈ 103 m² | — | — | — | Matrícula 189695, 8º RI |
| AP 45 E 2 VGS | 16 dez 2022 | 151 m² | ≈ 96 m² | R$ 950.000 | 6.291 | 9.896 | Matrícula 189636, 8º RI |
| AP 125 E 2 VGS | 9 set 2022 | 162 m² | ≈ 103 m² | R$ 737.660 | 4.553 | 7.162 | Matrícula 189684, 8º RI |
| AP 12 E 2 VGS | 22 jul 2022 | 142 m² | ≈ 90 m² | R$ 870.000 | 6.127 | 9.667 | Matrícula 189615, 8º RI |
| AP 14 E 2 VGS | 21 jul 2022 | 142 m² | ≈ 90 m² | R$ 673.000 | 4.739 | 7.478 | Matrícula 189617, 8º RI |
| AP 152 E 2 VGS | 29 mar 2022 | 162 m² | ≈ 103 m² | R$ 795.432 | 4.910 | 7.723 | Matrícula 189699, 8º RI |
| AP 73 E 2 VGS | 23 ago 2021 | 159 m² | ≈ 101 m² | R$ 659.634 | 4.149 | 6.531 | Matrícula 189652, 8º RI |
| AP 81 E 2 VGS | 13 ago 2021 | 159 m² | ≈ 101 m² | R$ 676.800 | 4.257 | 6.701 | Matrícula 189656, 8º RI |
| AP 22 E 2 VGS | 3 ago 2021 | 151 m² | ≈ 96 m² | R$ 867.820 | 5.747 | 9.040 | Matrícula 189621, 8º RI |
| AP 15 E 2 VGS | 26 jul 2021 | 142 m² | ≈ 90 m² | R$ 700.000 | 4.930 | 7.778 | Matrícula 189618, 8º RI |
| AP 135 E 2 VGS | 23 jul 2021 | 162 m² | ≈ 103 m² | R$ 790.000 | 4.877 | 7.670 | Matrícula 189690, 8º RI |
| AP 155 E 2 VGS | 7 jul 2021 | 162 m² | ≈ 103 m² | R$ 760.770 | 4.696 | 7.386 | Matrícula 189702, 8º RI |
| AP 115 E 2 VGS | 4 jun 2021 | 162 m² | ≈ 103 m² | R$ 750.000 | 4.630 | 7.282 | Matrícula 189678, 8º RI |
| AP 74 E 2 VGS | 26 mai 2021 | 159 m² | ≈ 101 m² | R$ 670.600 | 4.218 | 6.640 | Matrícula 189653, 8º RI |
| AP 102 E 2 VGS | 10 mai 2021 | 162 m² | ≈ 103 m² | R$ 719.028 | 4.438 | 6.981 | Matrícula 189669, 8º RI |
| AP 156 E 2 VGS | 13 abr 2021 | 162 m² | ≈ 103 m² | R$ 820.000 | 5.062 | 7.961 | Matrícula 189703, 8º RI |
| AP 114 E 2 VGS | 9 abr 2021 | 162 m² | ≈ 103 m² | R$ 750.000 | 4.630 | 7.282 | Matrícula 189677, 8º RI |
| AP 52 E 2 VG | 31 mar 2021 | 159 m² | ≈ 101 m² | R$ 730.000 | 4.591 | 7.228 | Matrícula 189639, 8º RI |
| AP 134 E 2 V | 17 mar 2021 | 169 m² | ≈ 108 m² | R$ 734.160 | 4.344 | 6.798 | Matrícula 189689, 8º RI |
| AP 55 E 2 VG | 17 mar 2021 | 151 m² | ≈ 96 m² | R$ 780.000 | 5.166 | 8.125 | Matrícula 189642, 8º RI |
| AP 144 E 2 V | 4 mar 2021 | 162 m² | ≈ 103 m² | R$ 757.680 | 4.677 | 7.356 | Matrícula 189695, 8º RI |
| AP 62 E 2 VG | 13 jan 2021 | 159 m² | ≈ 101 m² | R$ 450.000 | 2.830 | 4.455 | Matrícula 189645, 8º RI |
| AP 55 E 2 VG | 13 jan 2021 | 151 m² | ≈ 96 m² | R$ 450.000 | 2.980 | 4.688 | Matrícula 189642, 8º RI |
| AP 14 E 2 VG | 18 dez 2020 | 142 m² | ≈ 90 m² | R$ 664.470 | 4.679 | 7.383 | Matrícula 189617, 8º RI |
| AP 16 E 2 VG | 8 dez 2020 | 142 m² | ≈ 90 m² | R$ 651.440 | 4.588 | 7.238 | Matrícula 189619, 8º RI |
| AP 61 E 2 VG | 23 nov 2020 | 159 m² | ≈ 101 m² | R$ 636.490 | 4.003 | 6.302 | Matrícula 189644, 8º RI |
| AP 131 E 2 V | 16 nov 2020 | 162 m² | ≈ 103 m² | R$ 880.698 | 5.436 | 8.550 | Matrícula 189686, 8º RI |
| AP 123 E 2 V Outra transmissão | 6 nov 2020 | 169 m² | ≈ 108 m² | R$ 798.690 | 4.726 | 7.395 | Matrícula 189682, 8º RI |
| AP 104 E 2 V | 15 out 2020 | 162 m² | ≈ 103 m² | R$ 760.000 | 4.691 | 7.379 | Matrícula 189671, 8º RI |
| AP 142 E 2 V | 28 set 2020 | 162 m² | ≈ 103 m² | R$ 742.280 | 4.582 | 7.207 | Matrícula 189693, 8º RI |
| AP 81 E 2 VG | 9 set 2020 | 159 m² | ≈ 101 m² | R$ 713.916 | 4.490 | 7.068 | Matrícula 189656, 8º RI |
| AP 132 E 2 V | 3 set 2020 | 162 m² | ≈ 103 m² | R$ 728.784 | 4.499 | 7.076 | Matrícula 189687, 8º RI |
| AP 82 E 2 VG | 1 set 2020 | 159 m² | ≈ 101 m² | R$ 672.700 | 4.231 | 6.660 | Matrícula 189657, 8º RI |
| AP 122 E 2 V | 3 ago 2020 | 162 m² | ≈ 103 m² | R$ 724.500 | 4.472 | 7.034 | Matrícula 189681, 8º RI |
| AP 153 E 2 V | 11 fev 2020 | 173 m² | ≈ 110 m² | R$ 800.000 | 4.624 | 7.273 | Matrícula 189700, 8º RI |
| AP 72 E 2 VG | 28 jan 2020 | 159 m² | ≈ 101 m² | R$ 664.470 | 4.179 | 6.579 | Matrícula 189651, 8º RI |
| AP 151 E 2 V | 11 nov 2019 | 173 m² | ≈ 110 m² | R$ 712.620 | 4.119 | 6.478 | Matrícula 189698, 8º RI |
| AP 75 E 2 VG | 7 out 2019 | 159 m² | ≈ 101 m² | R$ 646.640 | 4.067 | 6.402 | Matrícula 189654, 8º RI |
| AP 65 E 2 VG | 29 jul 2019 | 159 m² | ≈ 101 m² | R$ 620.100 | 3.900 | 6.140 | Matrícula 189648, 8º RI |
| AP 44 E 2 VG | 2 jul 2019 | 151 m² | ≈ 96 m² | R$ 643.960 | 4.265 | 6.708 | Matrícula 189635, 8º RI |
| AP 145 E 2 V | 18 jun 2019 | 162 m² | ≈ 103 m² | R$ 722.250 | 4.458 | 7.012 | Matrícula 189696, 8º RI |
| AP 53 E 2 VG | 5 jun 2019 | 159 m² | ≈ 101 m² | R$ 635.580 | 3.997 | 6.293 | Matrícula 189640, 8º RI |
| AP 64 E 2 VG | 30 abr 2019 | 159 m² | ≈ 101 m² | R$ 660.000 | 4.151 | 6.535 | Matrícula 189647, 8º RI |
| AP 126 E 2 V | 29 abr 2019 | 162 m² | ≈ 103 m² | R$ 734.580 | 4.534 | 7.132 | Matrícula 189685, 8º RI |
| AP 56 E 2 VG | 4 abr 2019 | 151 m² | ≈ 96 m² | R$ 615.749 | 4.078 | 6.414 | Matrícula 189643, 8º RI |
| AP 154 E 2 V | 1 abr 2019 | 162 m² | ≈ 103 m² | R$ 691.200 | 4.267 | 6.711 | Matrícula 189701, 8º RI |
| AP 71 E 2 VG | 19 mar 2019 | 159 m² | ≈ 101 m² | R$ 659.600 | 4.148 | 6.531 | Matrícula 189650, 8º RI |
| AP 41 E 2 VG | 19 mar 2019 | 151 m² | ≈ 96 m² | R$ 615.680 | 4.077 | 6.413 | Matrícula 189632, 8º RI |
| AP 13 E 2 VG | 25 fev 2019 | 142 m² | ≈ 90 m² | R$ 645.210 | 4.544 | 7.169 | Matrícula 189616, 8º RI |
| AP 45 E 2 VG | 9 jan 2019 | 151 m² | ≈ 96 m² | R$ 612.480 | 4.056 | 6.380 | Matrícula 189636, 8º RI |
| AP 92 E 2 VG | 13 dez 2018 | 162 m² | ≈ 103 m² | R$ 648.675 | 4.004 | 6.298 | Matrícula 189663, 8º RI |
| AP 43 E 2 VG | 4 dez 2018 | 151 m² | ≈ 96 m² | R$ 601.940 | 3.986 | 6.270 | Matrícula 189634, 8º RI |
| AP 101 | 30 out 2018 | 162 m² | ≈ 103 m² | R$ 676.200 | 4.174 | 6.565 | Matrícula 189668, 8º RI |
| AP 146 E 2 V | 8 out 2018 | 162 m² | ≈ 103 m² | R$ 710.010 | 4.383 | 6.893 | Matrícula 189697, 8º RI |
| AP 24 E 2 VG | 28 set 2018 | 151 m² | ≈ 96 m² | R$ 602.910 | 3.993 | 6.280 | Matrícula 189623, 8º RI |
| AP 103 E 2 V | 24 ago 2018 | 162 m² | ≈ 103 m² | R$ 676.200 | 4.174 | 6.565 | Matrícula 189670, 8º RI |
| AP 25 E 2 VG | 10 jul 2018 | 151 m² | ≈ 96 m² | R$ 565.000 | 3.742 | 5.885 | Matrícula 189624, 8º RI |
| AP 105 E 2 V | 26 jun 2018 | 162 m² | ≈ 103 m² | R$ 739.200 | 4.563 | 7.177 | Matrícula 189672, 8º RI |
| AP 95 E 2 VA | 29 mai 2018 | 162 m² | ≈ 103 m² | R$ 537.000 | 3.315 | 5.214 | Matrícula 189666, 8º RI |
| AP 23 E 2 VG | 14 mar 2018 | 151 m² | ≈ 96 m² | R$ 598.500 | 3.964 | 6.234 | Matrícula 189622, 8º RI |
| AP 21 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 7 mar 2018 | 151 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 189620, 8º RI |
| AP 111 E 2 V | 21 dez 2017 | 162 m² | ≈ 103 m² | R$ 716.401 | 4.422 | 6.955 | Matrícula 189674, 8º RI |
| AP 111 E 2 V Cessão de direitos | 21 dez 2017 | 162 m² | ≈ 103 m² | R$ 640.250 | 3.952 | 6.216 | Matrícula 189674, 8º RI |
| AP 54 E 2 VG | 19 dez 2017 | 151 m² | ≈ 96 m² | R$ 620.800 | 4.111 | 6.467 | Matrícula 189641, 8º RI |
| AP 121 E 2 V | 27 nov 2017 | 169 m² | ≈ 108 m² | R$ 739.200 | 4.374 | 6.844 | Matrícula 189680, 8º RI |
| AP 63 E 2 VG | 3 nov 2017 | 159 m² | ≈ 101 m² | R$ 683.000 | 4.296 | 6.762 | Matrícula 189646, 8º RI |
| AP 133 E 2 V | 27 out 2017 | 162 m² | ≈ 103 m² | R$ 733.500 | 4.528 | 7.121 | Matrícula 189688, 8º RI |
| AP 112 E 2 V | 27 out 2017 | 164 m² | ≈ 104 m² | R$ 741.600 | 4.522 | 7.131 | Matrícula 189675, 8º RI |
| AP 52 E 2 VG | 27 out 2017 | 159 m² | ≈ 101 m² | R$ 666.000 | 4.189 | 6.594 | Matrícula 189639, 8º RI |
| AP 51 E 2 VG | 11 out 2017 | 159 m² | ≈ 101 m² | R$ 756.733 | 4.759 | 7.492 | Matrícula 189638, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 4.398/m² para R$ 5.841/m² (+33%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 162 m² construídos, ≈ 103 m² privativos 29 unidades vendidas
- 159 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 17 unidades vendidas
- 151 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 16 unidades vendidas
- 142 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Fagundes Filho, 596 | 1988 | 64 | 6.008 |
| Edifício Ville Juliene Avenida Fagundes Filho, 574 | 1996 | 49 | 4.466 |
| Edifício Ilhas do Pacífico Rua Major Freire, 541 | 1985 | 17 | 4.722 |
| Avenida Fagundes Filho, 623 | 2008 | 460 | 7.919 |
| Edifício Saint Martin Avenida Fagundes Filho, 575 | 1995 | 55 | 4.228 |
| Residencial Vilagio Girassol Rua Major Freire, 643 | 2010 | 5 | 4.256 |