Edifício Saint Martin
Avenida Fagundes Filho, 575
- R$/m² construído
- 4.228
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.687
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 25 mai 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 E VG | 25 mai 2026 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 440.000 | 4.037 | 7.333 | Matrícula 126948, 8º RI |
| AP 94 | 5 mai 2026 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 500.000 | 4.587 | 8.333 | Matrícula 121086, 8º RI |
| AP 14 | 27 abr 2026 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 470.000 | 4.312 | 7.833 | Matrícula 125673, 8º RI |
| AP 21 | 20 out 2025 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 460.000 | 4.144 | 7.541 | Matrícula 154046, 8º RI |
| AP 94 | 14 jul 2025 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 470.000 | 4.312 | 7.833 | Matrícula 121086, 8º RI |
| AP 83 | 26 jun 2025 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 380.000 | 3.423 | 6.230 | Matrícula 115610, 8º RI |
| AP 34 | 18 jan 2023 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 475.000 | 4.358 | 7.917 | Matrícula 115612, 8º RI |
| AP 92 | 1 nov 2022 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 410.000 | 3.761 | 6.833 | Matrícula 121085, 8º RI |
| AP 44 | 11 abr 2022 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 415.000 | 3.807 | 6.917 | Matrícula 177172, 8º RI |
| AP 103 | 25 mai 2021 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 500.000 | 4.505 | 8.197 | Matrícula 141905, 8º RI |
| AP 92 | 26 nov 2020 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 344.947 | 3.165 | 5.749 | Matrícula 121085, 8º RI |
| AP 24 | 4 ago 2020 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 415.000 | 3.807 | 6.917 | Matrícula 136978, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.009/m² para R$ 4.312/m² (+327%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 14 unidades vendidas
- 111 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Fagundes Filho, 539 | 1981 | 35 | 3.382 |
| Avenida Fagundes Filho, 623 | 2008 | 460 | 7.919 |
| Edifício Ville Juliene Avenida Fagundes Filho, 574 | 1996 | 49 | 4.466 |
| Avenida Fagundes Filho, 521 | 1970 | 11 | 3.405 |
| Avenida Fagundes Filho, 596 | 1988 | 64 | 6.008 |
| Avenida Fagundes Filho, 620 | 2016 | 86 | 5.138 |