Edifício Monte Alegre
Avenida Fim de Semana, 530
- R$/m² construído
- 2.708
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.000
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 273 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E VG | 23 set 2026 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 273.000 | 2.844 | 5.250 | Matrícula 323029, 11º RI |
| AP 51 E VG | 18 ago 2026 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 320.000 | 3.333 | 6.154 | Matrícula 323017, 11º RI |
| AP 83 E VG | 21 mai 2026 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 220.000 | 2.292 | 4.231 | Matrícula 323031, 11º RI |
| AP 73 E VG | 26 abr 2025 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 4.808 | Matrícula 323027, 11º RI |
| AP 64 E VG | 5 ago 2024 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 270.000 | 2.812 | 5.192 | Matrícula 323024, 11º RI |
| AP 71 E VG | 19 out 2023 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 245.000 | 2.552 | 4.712 | Matrícula 323025, 11º RI |
| AP 72 E VG | 8 ago 2022 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 220.000 | 2.292 | 4.231 | Matrícula 323026, 11º RI |
| AP 81 E VG | 11 jul 2022 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 4.808 | Matrícula 323029, 11º RI |
| AP 51 E VG | 28 mai 2021 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 191.000 | 1.990 | 3.673 | Matrícula 323017, 11º RI |
| AP 12 E VG | 9 dez 2020 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 186.000 | 1.938 | 3.577 | Matrícula 323002, 11º RI |
| AP 41 E VG | 8 out 2020 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 2.083 | 3.846 | Matrícula 323013, 11º RI |
| AP 11 E VG | 30 jul 2019 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 220.000 | 2.292 | 4.231 | Matrícula 323001, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 521/m² para R$ 2.844/m² (+446%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Vivace Rua Filipe Neri Teixeira, 200 | 2015 | 74 | 3.441 |
| Avenida Fim de Semana, 720 | 1982 | 26 | 3.559 |
| Condomínio Villagio Avenida Fim de Semana, 750 | 2010 | 16 | 3.113 |
| Residencial Familia Mapore Rua Mapore, 100 | 2016 | 45 | 2.658 |
| Avenida Jacobus Baldi, 548 | 1983 | 67 | 2.067 |
| Edifício Mirador Rua Macajuba, 39 | 1992 | 124 | 2.210 |