Avenida Francisco Falconi, 12
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 280 mil
- 31 ago 2011
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 12 QD 22 | 31 ago 2011 | 250 m² | — | R$ 280.000 | 1.120 | — | Matrícula 176065, 6º RI |
| LT 12 QD 22 | 18 mar 2010 | 250 m² | — | R$ 275.000 | 1.100 | — | Matrícula 176065, 6º RI |
| LT 12 QD 22 Outra transmissão | 18 dez 2008 | 250 m² | — | R$ 155.701 | 623 | — | Matrícula 176065, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2011 a mediana foi de R$ 1.100/m² para R$ 1.120/m² (+1,8%). O IPCA do período foi de 6,6%: descontada a inflação, a variação é de −4,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 250 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Francisco Falconi, 1540 | 2011 | 4 | 4.000 |
| Edifício Green Village Rua Joaquim Pereira Pinto, 315 | 1992 | 18 | — |
| Avenida Francisco Falconi, 1358 | 1986 | 3 | — |
| Rua João Vieira de Carvalho, 21 | 1986 | 3 | — |
| Rua Joaquim Moreira Dias, 178 | 1995 | 22 | — |
| Rua dos Rainunculos, 334 | 2022 | 11 | 3.929 |