Avenida Francisco Falconi, 1540
- R$/m² construído
- 4.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 26 jan 2026
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 12 QD 22 Dação em pagamento | 26 jan 2026 | 250 m² | — | R$ 2.500.000 | 10.000 | — | Matrícula 176065, 6º RI |
| LT 12 QD 22 | 11 set 2024 | 250 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.000 | — | Matrícula 176065, 6º RI |
| LT 12 QD 22 | 3 nov 2021 | 250 m² | — | R$ 600.000 | 2.400 | — | Matrícula 176065, 6º RI |
| LT 12 QD 22 | 8 out 2019 | 250 m² | — | R$ 600.000 | 2.400 | — | Matrícula 176065, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 2.400/m² para R$ 4.000/m² (+67%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 250 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Green Village Rua Joaquim Pereira Pinto, 315 | 1992 | 18 | — |
| Avenida Francisco Falconi, 1358 | 1986 | 3 | — |
| Rua João Vieira de Carvalho, 21 | 1986 | 3 | — |
| Rua Joaquim Moreira Dias, 178 | 1995 | 22 | — |
| Rua dos Rainunculos, 334 | 2022 | 11 | 3.929 |
| Edifício Res Eurosa Rua Joaquim Pereira Pinto, 82 | 1992 | 18 | 2.491 |