Avenida Francisco Nóbrega Barbosa, 171
- R$/m² construído
- 5.435
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 29 jan 2026
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 8 | 29 jan 2026 | 138 m² | — | R$ 700.000 | 5.072 | — | Matrícula 364590, 11º RI |
| CASA 16 | 14 nov 2025 | 212 m² | — | R$ 1.450.000 | 6.840 | — | Matrícula 364598, 11º RI |
| CASA 10 | 12 jun 2025 | 138 m² | — | R$ 800.000 | 5.797 | — | Matrícula 364592, 11º RI |
| CASA 3 | 4 out 2024 | 136 m² | — | R$ 550.000 | 4.044 | — | Matrícula 364585, 11º RI |
| CASA 4 | 20 jan 2023 | 138 m² | — | R$ 765.000 | 5.543 | — | Matrícula 364586, 11º RI |
| CASA 11 | 20 jan 2023 | 136 m² | — | R$ 760.000 | 5.588 | — | Matrícula 364593, 11º RI |
| CASA 2 | 26 ago 2022 | 136 m² | — | R$ 760.000 | 5.588 | — | Matrícula 364584, 11º RI |
| CASA 12 | 30 jun 2022 | 138 m² | — | R$ 700.000 | 5.072 | — | Matrícula 364594, 11º RI |
| CASA 14 | 29 mar 2022 | 138 m² | — | R$ 650.000 | 4.710 | — | Matrícula 364596, 11º RI |
| CASA 6 | 20 nov 2020 | 138 m² | — | R$ 490.000 | 3.551 | — | Matrícula 364588, 11º RI |
| CASA 16 | 9 jun 2020 | 212 m² | — | R$ 1.250.000 | 5.896 | — | Matrícula 364598, 11º RI |
| CASA 11 Venda de parte do imóvel | 9 ago 2018 | 136 m² | — | — | — | — | Matrícula 364593, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 2.790/m² para R$ 5.072/m² (+82%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +3,1%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 138 m² 6 unidades vendidas
- 136 m² 4 unidades vendidas
- 212 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Bell Acqua Avenida Francisco Nóbrega Barbosa, 301 | 2010 | 89 | 4.648 |
| Rua Engenheiro Abrahao Diab Maluf, 99999 | 2012 | 5 | 6.491 |
| Avenida Guarapiranga, 1553 | 1983 | 88 | 5.000 |
| Edifício Prq California Rua Frederico Grotte, 30 | 1991 | 83 | 2.874 |
| Edifício Prq Florida Rua Frederico Grotte, 90 | 1989 | 40 | 3.218 |
| Rua Guilherme Valente, 150 | 2004 | 4 | — |