Rua Engenheiro Abrahao Diab Maluf, 99999
- R$/m² construído
- 6.491
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 2 set 2026
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 2 set 2026 | 352 m² | — | R$ 2.285.000 | 6.491 | — | Matrícula 349495, 11º RI |
| LT 7 B QD D | 9 fev 2023 | 298 m² | — | R$ 1.500.000 | 5.034 | — | Matrícula 310887, 11º RI |
| Casa | 4 ago 2022 | 285 m² | — | R$ 990.000 | 3.474 | — | Matrícula 349495, 11º RI |
| LT 9 QD D | 18 out 2021 | 556 m² | — | R$ 2.250.000 | 4.047 | — | Matrícula 169288, 11º RI |
| LT 13 QD C | 26 out 2010 | — | — | R$ 100.000 | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.047/m² para R$ 6.491/m² (+60%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 556 m² 1 unidade vendida
- 352 m² 1 unidade vendida
- 298 m² 1 unidade vendida
- 285 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Bell Acqua Avenida Francisco Nóbrega Barbosa, 301 | 2010 | 89 | 4.648 |
| Avenida Francisco Nóbrega Barbosa, 171 | 2009 | 15 | 5.435 |
| Rua Hicavo, 71 | 1970 | 4 | 5.370 |
| Edifício Prq California Rua Frederico Grotte, 30 | 1991 | 83 | 2.874 |
| Avenida Guarapiranga, 1553 | 1983 | 88 | 5.000 |
| Edifício Prq Florida Rua Frederico Grotte, 90 | 1989 | 40 | 3.218 |