Residencial Gabriela Mistral
Avenida Gabriela Mistral, 1103
- R$/m² construído
- 3.386
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.665
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 28 abr 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
65 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E 1VG | 28 abr 2026 | 87 m² | 52 m² | R$ 250.000 | 2.874 | 4.808 | Matrícula 66058, 17º RI |
| AP 14 E 1VG | 8 dez 2025 | 87 m² | 52 m² | R$ 378.000 | 4.345 | 7.269 | Matrícula 66057, 17º RI |
| AP 11 BLOCO 02 | 8 out 2025 | 87 m² | 52 m² | R$ 350.000 | 4.023 | 6.731 | Matrícula 66088, 11º RI |
| AP 44 E 1VG Venda de parte do imóvel | 7 out 2025 | 87 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 66069, 17º RI |
| AP 53 BL 02 E 1VG Venda de parte do imóvel | 3 out 2025 | 87 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 66106, 17º RI |
| AP 02 E 1VG | 3 out 2025 | 87 m² | 52 m² | R$ 350.000 | 4.023 | 6.731 | Matrícula 66052, 17º RI |
| AP 43 E 1VG | 1 out 2025 | 87 m² | 52 m² | R$ 299.000 | 3.437 | 5.750 | Matrícula 66102, 17º RI |
| AP 73 BL 2 E 1VG Venda de parte do imóvel | 26 set 2025 | 87 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 66114, 17º RI |
| AP 21 E 1VG | 22 ago 2025 | 87 m² | 52 m² | R$ 290.000 | 3.333 | 5.577 | Matrícula 66092, 17º RI |
| AP 23 BL 01 | 21 ago 2025 | 87 m² | 52 m² | R$ 334.000 | 3.839 | 6.423 | Matrícula 66060, 17º RI |
| AP 31 BL 2 | 20 ago 2025 | 87 m² | 52 m² | R$ 290.000 | 3.333 | 5.577 | Matrícula 66096, 17º RI |
| AP 04 E 1VG | 15 ago 2025 | 87 m² | 52 m² | R$ 340.000 | 3.908 | 6.538 | Matrícula 66053, 17º RI |
| AP 31 BL 01 E 1VG Venda de parte do imóvel | 8 ago 2025 | 87 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 66062, 17º RI |
| AP 34 BL 2 E 1VG Venda de parte do imóvel | 1 ago 2025 | 87 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 66099, 17º RI |
| AP 12 E 1VG | 28 jul 2025 | 87 m² | 52 m² | R$ 330.000 | 3.793 | 6.346 | Matrícula 66089, 17º RI |
| AP 24 E 1VG | 25 jul 2025 | 87 m² | 52 m² | R$ 288.600 | 3.317 | 5.550 | Matrícula 66061, 17º RI |
| AP 34 BL 01 E 1VG Venda de parte do imóvel | 18 jul 2025 | 87 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 66065, 17º RI |
| AP 54 BL 1 E 1VG Venda de parte do imóvel | 17 jul 2025 | 87 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 66073, 17º RI |
| AP 13 BL 2 E 1VG Venda de parte do imóvel | 8 jul 2025 | 87 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 66090, 17º RI |
| AP 33 BL 2 E 1VG Venda de parte do imóvel | 7 jul 2025 | 87 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 66098, 17º RI |
| AP 22 BL 01 E 1VG Venda de parte do imóvel | 7 jul 2025 | 87 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 66059, 17º RI |
| AP 51 E 1VG | 27 jun 2025 | 87 m² | 52 m² | R$ 330.000 | 3.793 | 6.346 | Matrícula 66104, 17º RI |
| AP 63 E 1VG | 25 jun 2025 | 87 m² | 52 m² | R$ 264.000 | 3.034 | 5.077 | Matrícula 66110, 17º RI |
| AP 23 E 1VG BL 2 | 18 jun 2025 | 87 m² | 52 m² | R$ 325.000 | 3.736 | 6.250 | Matrícula 66094, 17º RI |
| AP 32 E 1VG Venda de parte do imóvel | 12 jun 2025 | 87 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 66097, 17º RI |
| AP 04 E 1VG Venda de parte do imóvel | 28 abr 2025 | 87 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 66087, 17º RI |
| BLOCO 1 AP 11 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2025 | 87 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 66054, 17º RI |
| AP 02 E 1VG Venda de parte do imóvel | 12 mar 2025 | 87 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 66086, 17º RI |
| AP 24 BL 02 | 7 mar 2025 | 87 m² | 52 m² | R$ 264.000 | 3.034 | 5.077 | Matrícula 66095, 17º RI |
| AP 64 E 1VG | 28 fev 2025 | 87 m² | 52 m² | R$ 290.200 | 3.336 | 5.581 | Matrícula 66077, 17º RI |
| AP 54 E 1VG Venda de parte do imóvel | 17 fev 2025 | 87 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 66107, 17º RI |
| AP 14 E 1VG | 12 fev 2025 | 87 m² | 52 m² | R$ 280.000 | 3.218 | 5.385 | Matrícula 66091, 17º RI |
| AP 74 E 1VG | 20 jan 2025 | 87 m² | 52 m² | R$ 343.000 | 3.943 | 6.596 | Matrícula 66115, 17º RI |
| AP 74 E 1VG | 27 dez 2024 | 87 m² | 52 m² | R$ 286.000 | 3.287 | 5.500 | Matrícula 66081, 17º RI |
| AP 42 E 1VG | 15 out 2024 | 87 m² | 52 m² | R$ 250.000 | 2.874 | 4.808 | Matrícula 66101, 17º RI |
| AP 32, BL 01 E 1VG | 15 out 2024 | 87 m² | 52 m² | R$ 310.000 | 3.563 | 5.962 | Matrícula 66063, 17º RI |
| AP 41 E 1VG | 12 set 2024 | 87 m² | 52 m² | R$ 300.000 | 3.448 | 5.769 | Matrícula 66100, 17º RI |
| AP 52 E 1VG | 30 jul 2024 | 87 m² | 52 m² | R$ 272.236 | 3.129 | 5.235 | Matrícula 66105, 17º RI |
| AP 84 E 1VG | 28 jun 2024 | 87 m² | 52 m² | R$ 275.500 | 3.167 | 5.298 | Matrícula 66119, 17º RI |
| AP 61 BL 2 E 1 VG | 29 fev 2024 | 87 m² | 52 m² | R$ 300.000 | 3.448 | 5.769 | Matrícula 66108, 17º RI |
| AP 13 E 1VG | 31 out 2023 | 87 m² | 52 m² | R$ 270.000 | 3.103 | 5.192 | Matrícula 66056, 17º RI |
| AP 44 E 1VG | 8 ago 2023 | 87 m² | 52 m² | R$ 270.000 | 3.103 | 5.192 | Matrícula 66103, 17º RI |
| AP 62 E 1VG | 10 jul 2023 | 87 m² | 52 m² | R$ 250.000 | 2.874 | 4.808 | Matrícula 66109, 17º RI |
| AP 42 E 1VG | 13 jun 2023 | 87 m² | 52 m² | R$ 265.600 | 3.053 | 5.108 | Matrícula 66067, 17º RI |
| AP 71 E 1VG | 10 mai 2023 | 87 m² | 52 m² | R$ 268.400 | 3.085 | 5.162 | Matrícula 42607, 17º RI |
| AP 53 E 1VG BLOCO1 | 6 mar 2023 | 87 m² | 52 m² | R$ 259.000 | 2.977 | 4.981 | Matrícula 66072, 17º RI |
| AP 53 E 1VG | 6 mar 2023 | 87 m² | 52 m² | R$ 259.000 | 2.977 | 4.981 | Matrícula 66072, 17º RI |
| AP 81 E 1VG | 11 jan 2023 | 87 m² | 52 m² | R$ 265.500 | 3.052 | 5.106 | Matrícula 66116, 17º RI |
| AP 51 E 1VG | 5 jan 2023 | 87 m² | 52 m² | R$ 280.000 | 3.218 | 5.385 | Matrícula 66070, 17º RI |
| AP 61 E 1VG | 19 dez 2022 | 87 m² | 52 m² | R$ 195.000 | 2.241 | 3.750 | Matrícula 66074, 17º RI |
| AP 21 E 1VG | 19 dez 2022 | 87 m² | 52 m² | R$ 257.000 | 2.954 | 4.942 | Matrícula 66058, 17º RI |
| AP 72 E 1VG | 15 dez 2022 | 87 m² | 52 m² | R$ 263.500 | 3.029 | 5.067 | Matrícula 66113, 17º RI |
| AP 12 E 1VG | 28 out 2022 | 87 m² | 52 m² | R$ 265.000 | 3.046 | 5.096 | Matrícula 66055, 17º RI |
| AP 72 E 1VG | 14 out 2022 | 87 m² | 52 m² | R$ 262.000 | 3.011 | 5.038 | Matrícula 66079, 17º RI |
| AP 83 E 1VG | 30 set 2022 | 87 m² | 52 m² | R$ 261.000 | 3.000 | 5.019 | Matrícula 66118, 17º RI |
| AP 82 E 1VG | 15 set 2022 | 87 m² | 52 m² | R$ 263.000 | 3.023 | 5.058 | Matrícula 66117, 17º RI |
| AP 63 E 1VG | 31 mai 2022 | 87 m² | 52 m² | R$ 260.000 | 2.989 | 5.000 | Matrícula 66076, 17º RI |
| AP 81 E 1VG | 17 mai 2022 | 87 m² | 52 m² | R$ 259.000 | 2.977 | 4.981 | Matrícula 66082, 17º RI |
| AP 82 E 1VG | 12 mai 2022 | 87 m² | 52 m² | R$ 259.000 | 2.977 | 4.981 | Matrícula 66083, 17º RI |
| AP 64 E 1VG | 28 mar 2022 | 87 m² | 52 m² | R$ 255.000 | 2.931 | 4.904 | Matrícula 66111, 17º RI |
| AP 33 E 1VG | 10 mar 2022 | 87 m² | 52 m² | R$ 280.000 | 3.218 | 5.385 | Matrícula 66064, 17º RI |
| AP 73 E 1VG | 7 abr 2021 | 87 m² | 52 m² | R$ 256.000 | 2.943 | 4.923 | Matrícula 66080, 17º RI |
| AP 83 E 1VG | 26 fev 2021 | 87 m² | 52 m² | R$ 263.000 | 3.023 | 5.058 | Matrícula 66084, 17º RI |
| AP 71 E 1VG | 5 nov 2020 | 87 m² | 52 m² | R$ 250.000 | 2.874 | 4.808 | Matrícula 66078, 17º RI |
| AP 84 E 1VG | 24 jul 2018 | 87 m² | 52 m² | R$ 306.242 | 3.520 | 5.889 | Matrícula 66085, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.520/m² para R$ 2.874/m² (−18%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, 52 m² privativos 63 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Gabriela Mistral, 1153 | 1981 | 70 | 2.478 |
| Condomínio Res V Ipês Rua Piruini, 123 | 2003 | 34 | 5.159 |
| Rua Bernardino Vergueiro, 140 | 2014 | 47 | 4.242 |
| Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano, 6020 | 2024 | 49 | 4.004 |
| Rua Bueru, 368 | 2003 | 4 | 4.000 |
| Rua Ura, 43 | 2010 | 3 | — |