Condomínio Res V Ipês
Rua Piruini, 123
- R$/m² construído
- 5.159
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 365 mil
- 13 jun 2025
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 16 | 13 jun 2025 | 54 m² | — | R$ 365.000 | 6.759 | — | Matrícula 44992, 17º RI |
| CS 10 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2024 | 53 m² | — | — | — | — | Matrícula 44986, 17º RI |
| CS 19 | 2 ago 2024 | 53 m² | — | R$ 188.600 | 3.558 | — | Matrícula 44995, 17º RI |
| CS 19 Retomada por inadimplência | 30 out 2023 | 53 m² | — | R$ 242.517 | 4.576 | — | Matrícula 44995, 17º RI |
| CS 16 | 3 set 2021 | 54 m² | — | R$ 280.000 | 5.185 | — | Matrícula 44992, 17º RI |
| CS 13 Cessão de direitos | 6 ago 2021 | 53 m² | — | R$ 237.651 | 4.484 | — | Matrícula 44989, 17º RI |
| CS 17 | 26 jun 2020 | 54 m² | — | R$ 300.000 | 5.556 | — | Matrícula 44993, 17º RI |
| CS 20 | 16 jun 2020 | 53 m² | — | R$ 230.000 | 4.340 | — | Matrícula 44996, 17º RI |
| CS 12 | 7 set 2017 | 53 m² | — | R$ 120.000 | 2.264 | — | Matrícula 44988, 17º RI |
| CS 12 Retomada por inadimplência | 8 fev 2017 | 53 m² | — | R$ 315.000 | 5.943 | — | Matrícula 44988, 17º RI |
| CS 2 | 13 jun 2016 | 53 m² | — | R$ 200.000 | 3.774 | — | Matrícula 44978, 17º RI |
| CS 14 | 11 fev 2015 | 53 m² | — | R$ 185.000 | 3.491 | — | Matrícula 44990, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.481/m² para R$ 6.759/m² (+356%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 53 m² 11 unidades vendidas
- 54 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Gabriela Mistral, 1153 | 1981 | 70 | 2.478 |
| Residencial Gabriela Mistral Avenida Gabriela Mistral, 1103 | 2015 | 65 | 3.386 |
| Rua Bernardino Vergueiro, 140 | 2014 | 47 | 4.242 |
| Rua Bueru, 368 | 2003 | 4 | 4.000 |
| Rua Ura, 43 | 2010 | 3 | — |
| Rua Ura, 86 | 2003 | 4 | — |