Avenida Gabriela Mistral, 1153
- R$/m² construído
- 2.478
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.948
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 22 jan 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
70 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 26 BL. B | 22 jan 2026 | 107 m² | ≈ 67 m² | R$ 260.000 | 2.430 | 3.881 | Matrícula 13385, 17º RI |
| AP 13 BL B | 20 ago 2025 | 107 m² | ≈ 67 m² | R$ 250.000 | 2.336 | 3.731 | Matrícula 12957, 17º RI |
| AP 35 BL C | 17 jun 2025 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 172.722 | 1.745 | 2.786 | Matrícula 12944, 17º RI |
| AP 27 BL C | 8 jan 2025 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 275.000 | 2.835 | 4.508 | Matrícula 1296401, 17º RI |
| AP 22 Bl C BL C | 23 jul 2024 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 273.000 | 2.814 | 4.475 | Matrícula 12945, 17º RI |
| AP 45 BLOCO A BL A | 17 mai 2024 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 245.000 | 2.526 | 4.016 | Matrícula 14389, 17º RI |
| AP 11 BL C | 25 ago 2023 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 230.000 | 2.371 | 3.770 | Matrícula 12887, 17º RI |
| AP 25 BL A | 19 abr 2022 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 230.000 | 2.371 | 3.770 | Matrícula 14515, 17º RI |
| AP 35 BL C Retomada por inadimplência | 21 nov 2021 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 169.129 | 1.708 | 2.728 | Matrícula 12944, 17º RI |
| AP 21 BL C | 22 set 2021 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 190.000 | 1.959 | 3.115 | Matrícula 12870, 17º RI |
| AP 21 BL. B | 13 set 2021 | 107 m² | ≈ 67 m² | R$ 300.000 | 2.804 | 4.478 | Matrícula 13867, 17º RI |
| AP 11 BL A | 30 jun 2021 | 107 m² | ≈ 67 m² | R$ 240.000 | 2.243 | 3.582 | Matrícula 12859, 18º RI |
| AP 13 BL A BL A | 15 mar 2021 | 107 m² | ≈ 67 m² | R$ 220.000 | 2.056 | 3.284 | Matrícula 13013, 17º RI |
| AP 12 BL A Venda de parte do imóvel | 30 dez 2020 | 97 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 12956, 16º RI |
| AP 24 BL B | 18 set 2020 | 107 m² | ≈ 67 m² | R$ 260.000 | 2.430 | 3.881 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 28 BL C | 16 dez 2019 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 155.000 | 1.598 | 2.541 | Matrícula 12947, 17º RI |
| AP 34 BL C Venda de parte do imóvel | 8 jul 2019 | 99 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 12965, 17º RI |
| AP 41 BL C | 26 set 2018 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 150.000 | 1.546 | 2.459 | Matrícula 14302, 17º RI |
| AP 34 BL C | 20 dez 2017 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 100.000 | 1.010 | 1.613 | Matrícula 1153, 17º RI |
| AP 27 BL C | 23 out 2017 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 170.000 | 1.753 | 2.787 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 13 BL B Abaixo da referência | 19 jul 2017 | 107 m² | ≈ 67 m² | R$ 80.000 | 748 | 1.194 | Matrícula 12957, 17º RI |
| AP 42 BL B | 12 mai 2017 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 210.000 | 2.165 | 3.443 | Matrícula 14404, 17º RI |
| AP 24B BL B | 23 out 2015 | 107 m² | ≈ 67 m² | R$ 240.000 | 2.243 | 3.582 | Matrícula 12906, 17º RI |
| AP 43 BL C | 26 dez 2014 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 220.000 | 2.316 | 3.667 | Matrícula 12869, 17º RI |
| AP 15 BL A | 22 dez 2014 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 190.000 | 1.959 | 3.115 | Matrícula 14353, 17º RI |
| AP 27 BL C | 12 dez 2014 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 245.000 | 2.526 | 4.016 | Matrícula 12964, 17º RI |
| AP 36 BL B | 25 ago 2014 | 107 m² | ≈ 67 m² | R$ 200.000 | 1.869 | 2.985 | Matrícula 12961, 17º RI |
| AP 32 BL C | 27 jun 2014 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 190.000 | 1.959 | 3.115 | Matrícula 12946, 17º RI |
| AP 48 BL C | 27 mai 2014 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 197.000 | 2.031 | 3.230 | Matrícula 12968, 17º RI |
| AP 13 BL A | 9 mai 2014 | 107 m² | ≈ 67 m² | R$ 220.000 | 2.056 | 3.284 | Matrícula 13013, 17º RI |
| AP 32 BL C | 5 fev 2014 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 124.000 | 1.278 | 2.033 | Matrícula 12946, 18º RI |
| AP 31 BL B | 23 dez 2013 | 107 m² | ≈ 67 m² | R$ 190.000 | 1.776 | 2.836 | Matrícula 14516, 17º RI |
| AP 11 BL C BL C | 6 ago 2013 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 190.000 | 1.959 | 3.115 | Matrícula 12887, 17º RI |
| AP 37 BL C | 15 mar 2013 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 180.000 | 1.856 | 2.951 | Matrícula 12966, 17º RI |
| AP 46 BL C | 13 mar 2013 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 80.000 | 842 | 1.333 | Matrícula 12863, 17º RI |
| AP 21 BL C | 10 dez 2012 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 177.000 | 1.825 | 2.902 | Matrícula 12870, 17º RI |
| AP 16 BL C | 22 jun 2012 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 90.000 | 947 | 1.500 | Matrícula 12885, 17º RI |
| AP 35 BL C | 21 mar 2012 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 160.000 | 1.616 | 2.581 | Matrícula 12944, 17º RI |
| AP 11 BL C | 6 dez 2011 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 162.000 | 1.670 | 2.656 | Matrícula 12887, 17º RI |
| AP 44 BL A | 6 jul 2011 | 107 m² | ≈ 67 m² | R$ 135.000 | 1.262 | 2.015 | Matrícula 12943, 17º RI |
| AP 43 BL A Venda de parte do imóvel | 22 jun 2011 | 107 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 13997, 17º RI |
| AP 34 BL B | 13 mai 2011 | 107 m² | ≈ 67 m² | R$ 167.700 | 1.567 | 2.503 | Matrícula 12959, 17º RI |
| AP 44 C BL C | 2 fev 2011 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 120.000 | 1.212 | 1.935 | Matrícula 12903, 17º RI |
| AP 11 BL C | 29 nov 2010 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 120.000 | 1.237 | 1.967 | Matrícula 12887, 17º RI |
| AP 22 BL A | 23 set 2010 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 120.000 | 1.237 | 1.967 | Matrícula 12950, 17º RI |
| AP 37 BL C | 22 set 2010 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 106.000 | 1.093 | 1.738 | Matrícula 12966, 17º RI |
| AP 41 BL C | 26 jun 2010 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 80.000 | 825 | 1.311 | Matrícula 14302, 17º RI |
| AP 26 BL A | 1 jun 2010 | 107 m² | ≈ 67 m² | R$ 180.000 | 1.682 | 2.687 | Matrícula 13014, 17º RI |
| AP 25 2 AND BL C | 17 fev 2010 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 92.014 | 929 | 1.484 | Matrícula 12949, 17º RI |
| AP 44 C BL C | 26 mar 2009 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 88.000 | 889 | 1.419 | Matrícula 12903, 17º RI |
| AP 44 C BL C | 10 dez 2008 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 78.000 | 788 | 1.258 | Matrícula 12903, 17º RI |
| AP 43 BL A | 19 nov 2008 | 107 m² | ≈ 67 m² | R$ 76.000 | 710 | 1.134 | Matrícula 13997, 17º RI |
| AP 21 BL B | 31 jul 2008 | 107 m² | ≈ 67 m² | R$ 76.000 | 710 | 1.134 | Matrícula 13867, 17º RI |
| AP 28 BL C | 25 jun 2008 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 48.500 | 500 | 795 | Matrícula 12947, 17º RI |
| AP 37 BL C | 7 jan 2008 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 65.000 | 670 | 1.066 | Matrícula 12966, 17º RI |
| AP 34 BL B | 4 jan 2008 | 107 m² | ≈ 67 m² | R$ 65.000 | 607 | 970 | Matrícula 12959, 17º RI |
| AP 18 BL C | 7 nov 2007 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 68.000 | 701 | 1.115 | Matrícula 12962, 17º RI |
| AP 32 BL A | 31 out 2007 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 68.000 | 701 | 1.115 | Matrícula 3110200, 17º RI |
| AP 17 BL C Outra transmissão | 19 out 2007 | 97 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 13310, 17º RI |
| AP 17 BL C Venda de parte do imóvel | 19 out 2007 | 97 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 13310, 17º RI |
| AP 45 BL A | 3 set 2007 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 57.000 | 588 | 934 | Matrícula 14389, 17º RI |
| AP 35 BL C | 10 ago 2007 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 65.000 | 657 | 1.048 | Matrícula 12944, 17º RI |
| AP 31 BL B | 25 jun 2007 | 107 m² | ≈ 67 m² | R$ 42.300 | 395 | 631 | Matrícula 14516, 17º RI |
| AP 46 BL C | 31 mai 2007 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 51.500 | 542 | 858 | Matrícula 12863, 17º RI |
| AP 14 BL A | 7 mai 2007 | 107 m² | ≈ 67 m² | R$ 59.000 | 551 | 881 | Matrícula 12952, 17º RI |
| AP 36 BL B | 25 abr 2007 | 107 m² | ≈ 67 m² | R$ 54.000 | 505 | 806 | Matrícula 12961, 17º RI |
| AP 28 BL C | 22 ago 2006 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 45.000 | 464 | 738 | Matrícula 12947, 17º RI |
| AP 22 BL C | 30 jun 2006 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 65.000 | 670 | 1.066 | Matrícula 12945, 17º RI |
| AP 22 BL A | 26 mai 2006 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 56.000 | 577 | 918 | Matrícula 12950, 17º RI |
| AP 25 BL A | 30 mar 2006 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 55.000 | 567 | 902 | Matrícula 14515, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 572/m² para R$ 2.430/m² (+325%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 18 unidades vendidas
- 107 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 13 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 4 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Gabriela Mistral Avenida Gabriela Mistral, 1103 | 2015 | 65 | 3.386 |
| Condomínio Res V Ipês Rua Piruini, 123 | 2003 | 34 | 5.159 |
| Rua Bernardino Vergueiro, 140 | 2014 | 47 | 4.242 |
| Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano, 6020 | 2024 | 49 | 4.004 |
| Rua Bueru, 368 | 2003 | 4 | 4.000 |
| Rua Ura, 43 | 2010 | 3 | — |