Avenida General Ataliba Leonel, 1223
- R$/m² construído
- 4.779
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 16 set 2025
- Construção
- 2015
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 75 E 1VG | 16 set 2025 | 80 m² | — | R$ 400.000 | 5.000 | — | Matrícula 148885, 3º RI |
| CJ 35 E 1VG | 5 ago 2025 | 80 m² | — | R$ 365.000 | 4.562 | — | Matrícula 148865, 3º RI |
| CJ 75 E 1VG | 5 jun 2025 | 80 m² | — | R$ 382.284 | 4.779 | — | Matrícula 148885, 3º RI |
| CJ 74 E 1VG | 19 ago 2022 | 81 m² | — | R$ 400.000 | 4.938 | — | Matrícula 148884, 3º RI |
| CJ 31 E 1VG Venda de parte do imóvel | 22 jul 2022 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 148861, 3º RI |
| CJ 83 E 1VG | 12 abr 2021 | 80 m² | — | R$ 402.056 | 5.026 | — | Matrícula 148888, 3º RI |
| CJ 82 E 1VG | 6 mai 2019 | 81 m² | — | R$ 300.000 | 3.704 | — | Matrícula 148887, 3º RI |
| CJ 31 E 1VG | 3 ago 2018 | 80 m² | — | R$ 379.656 | 4.746 | — | Matrícula 148861, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 4.746/m² para R$ 4.779/m² (+0,7%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 4 unidades vendidas
- 81 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida General Ataliba Leonel, 1205 | 2010 | 72 | 4.698 |
| Rua Duarte de Azevedo, 842 | 1963 | 5 | — |
| Rua Duarte de Azevedo, 830 | 1972 | 10 | 2.941 |
| Rua Claudino Alves, 44 | 1976 | 18 | 3.473 |
| Rua Duarte de Azevedo, 819 | 1974 | 22 | 3.901 |
| Rua Duarte de Azevedo, 753 | 1970 | 11 | 4.000 |