Avenida General Ataliba Leonel, 1853
- R$/m² construído
- 1.436
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 154
- desde 2006, em 114 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 2003
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 154| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2808 E 1VG Abaixo da referência | 24 set 2026 | 110 m² | — | R$ 150.000 | 1.364 | — | Matrícula 58150, 17º RI |
| AP 1108 E 1VG | 18 set 2026 | 110 m² | — | R$ 200.000 | 1.818 | — | Matrícula 48509, 17º RI |
| AP 1608 E 1VG Abaixo da referência | 3 ago 2026 | 110 m² | — | R$ 210.000 | 1.909 | — | Matrícula 49723, 17º RI |
| AP 2508 E 1VG Abaixo da referência | 15 jul 2026 | 110 m² | — | R$ 165.000 | 1.500 | — | Matrícula 45221, 17º RI |
| AP 3816 E 1VG Abaixo da referência | 14 jul 2026 | 118 m² | — | R$ 200.000 | 1.695 | — | Matrícula 53125, 17º RI |
| AP 2203 E 1VG Abaixo da referência | 1 jul 2026 | 122 m² | — | R$ 160.000 | 1.311 | — | Matrícula 48508, 17º RI |
| AP 2902 E 1VG Abaixo da referência | 2 jun 2026 | 110 m² | — | R$ 200.000 | 1.818 | — | Matrícula 43933, 17º RI |
| AP 3805 E 1VG Abaixo da referência | 6 mai 2026 | 115 m² | — | R$ 100.000 | 870 | — | Matrícula 47381, 17º RI |
| AP 2610 E 1VG Abaixo da referência | 30 abr 2026 | 113 m² | — | R$ 92.242 | 816 | — | Matrícula 61530, 17º RI |
| AP 2601 E 1VG Abaixo da referência | 2 abr 2026 | 99 m² | — | R$ 140.000 | 1.414 | — | Matrícula 60139, 17º RI |
| AP 1308 E 1VG Abaixo da referência | 27 fev 2026 | 110 m² | — | R$ 160.000 | 1.455 | — | Matrícula 43770, 17º RI |
| AP 2511 E 1VG Abaixo da referência | 19 fev 2026 | 108 m² | — | R$ 140.000 | 1.296 | — | Matrícula 49948, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 2.929/m² para R$ 1.818/m² (−38%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −59%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² 39 unidades vendidas
- 113 m² 18 unidades vendidas
- 110 m² 12 unidades vendidas
- 99 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Viri, 37 | 1954 | 4 | — |
| Edifício Luciana Avenida Luiz Dumont Villares, 525 | 1982 | 82 | 3.398 |
| Rua Azir Antônio Salton, 66 | 1954 | 3 | — |
| Edifício Itala Rua Itala, 121 | 1990 | 51 | 4.435 |
| Rua Itala, 111 | 2019 | 8 | 5.714 |
| Residencial Itala Rua Itala, 172 | 1975 | 9 | 4.412 |