Avenida General Lamartine, 10
- R$/m² construído
- 4.938
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.812
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 29 set 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 | 29 set 2026 | 48 m² | ≈ 41 m² | R$ 200.000 | 4.167 | 4.878 | Matrícula 173819, 16º RI |
| AP 16 | 16 jun 2026 | 45 m² | ≈ 38 m² | R$ 210.000 | 4.667 | 5.526 | Matrícula 173831, 16º RI |
| AP 19 | 29 mai 2026 | 45 m² | ≈ 38 m² | R$ 265.000 | 5.889 | 6.974 | Matrícula 173834, 16º RI |
| AP 3 | 7 abr 2025 | 48 m² | ≈ 41 m² | R$ 250.000 | 5.208 | 6.098 | Matrícula 173818, 16º RI |
| AP 7 | 31 ago 2023 | 48 m² | ≈ 41 m² | R$ 230.000 | 4.792 | 5.610 | Matrícula 173822, 16º RI |
| AP 13 | 12 set 2022 | 48 m² | ≈ 41 m² | R$ 210.000 | 4.375 | 5.122 | Matrícula 173828, 16º RI |
| AP 7 | 12 mai 2022 | 48 m² | ≈ 41 m² | R$ 190.000 | 3.958 | 4.634 | Matrícula 173822, 16º RI |
| AP 11 | 3 dez 2021 | 48 m² | ≈ 41 m² | R$ 200.000 | 4.167 | 4.878 | Matrícula 173826, 16º RI |
| AP 15 | 31 mar 2021 | 48 m² | ≈ 41 m² | R$ 190.000 | 3.958 | 4.634 | Matrícula 173830, 16º RI |
| AP 10 | 15 set 2020 | 48 m² | ≈ 41 m² | R$ 106.000 | 2.208 | 2.585 | Matrícula 173825, 16º RI |
| AP 11 | 28 fev 2020 | 48 m² | ≈ 41 m² | R$ 105.000 | 2.188 | 2.561 | Matrícula 173826, 16º RI |
| AP 3 | 20 fev 2020 | 48 m² | ≈ 41 m² | R$ 205.000 | 4.271 | 5.000 | Matrícula 173818, 16º RI |
| AP 2 | 4 jul 2019 | 48 m² | ≈ 41 m² | R$ 190.000 | 3.958 | 4.634 | Matrícula 173817, 16º RI |
| AP 9 | 29 mai 2019 | 48 m² | ≈ 41 m² | R$ 200.000 | 4.167 | 4.878 | Matrícula 1738240, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.062/m² para R$ 4.667/m² (+15%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 9 unidades vendidas
- 45 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Nossa Senhora da Anunciação, 80 | 2003 | 183 | 4.048 |
| Rua Rincao, 217 | 2006 | 19 | 5.286 |
| Rua Rincao, 153 | 2007 | 11 | 6.556 |
| Rua Rincao, 117 | 2019 | 3 | — |
| Rua Astorga, 956 | 1991 | 3 | — |
| Travessa Lorenco Zavala, 78 | 1998 | 3 | — |