Avenida General Olímpio da Silveira, 321
- R$/m² construído
- 5.446
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.446
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 550 mil
- 28 jan 2026
- Construção
- 1953
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 327 331 APTO 72 | 28 jan 2026 | 101 m² | 101 m² | R$ 550.000 | 5.446 | 5.446 | Matrícula 211755, 15º RI |
| 327 331 APTO | 9 ago 2019 | 101 m² | 101 m² | R$ 309.500 | 3.064 | 3.064 | Matrícula 211755, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 3.064/m² para R$ 5.446/m² (+78%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, 101 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida General Olímpio da Silveira, 327 | 1953 | 26 | 3.977 |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 333 | 1970 | 17 | — |
| Rua Conselheiro Brotero, 686 | 1972 | 36 | 4.915 |
| Edifício Dirceu de Moraes Rua Conselheiro Brotero, 740 | 1970 | 51 | 5.839 |
| Rua Tupi, 115 | 1972 | 17 | 5.552 |
| Rua Tupi, 33 | 1972 | 25 | 5.064 |