Edifício Pedro Franco
Avenida General Penha Brasil, 544
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 8 ago 2017
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL 2 AP 3 TP | 8 ago 2017 | 80 m² | — | R$ 240.000 | 3.000 | — | Matrícula 55672, 3º RI |
| BL 2 AP 3 TP | 16 abr 2014 | 80 m² | — | R$ 140.000 | 1.750 | — | Matrícula 0, 3º RI |
| BL 2 AP 14 T | 18 abr 2012 | 80 m² | — | R$ 178.000 | 2.225 | — | Matrícula 53105, 3º RI |
| BL 2 AP 24 T | 29 jul 2011 | 80 m² | — | R$ 150.000 | 1.875 | — | Matrícula 53719, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2017 a mediana foi de R$ 1.875/m² para R$ 3.000/m² (+60%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +9,6%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 80 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida General Penha Brasil, 554 | 1985 | 70 | 3.292 |
| Rua Canguira, 98 | 1974 | 3 | — |
| Rua Canguira, 75 | 1971 | 3 | — |
| Avenida General Penha Brasil, 769 | 1983 | 115 | 2.772 |
| Rua Canguira, 131 | 1979 | 3 | — |
| Avenida General Penha Brasil, 583 | 1984 | 84 | 2.300 |