Rua Canguira, 75
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 350 mil
- 10 jun 2022
- Construção
- 1971
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 10 jun 2022 | 69 m² | — | R$ 350.000 | 5.072 | — | Matrícula 7564, 3º RI |
| Casa | 8 out 2015 | 69 m² | — | R$ 345.000 | 5.000 | — | Matrícula 7564, 3º RI |
| Casa | 12 set 2015 | 69 m² | — | R$ 180.000 | 2.609 | — | Matrícula 7564, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2022 a mediana foi de R$ 3.804/m² para R$ 5.072/m² (+33%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de −9,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Canguira, 98 | 1974 | 3 | — |
| Rua Canguira, 131 | 1979 | 3 | — |
| Avenida General Penha Brasil, 769 | 1983 | 115 | 2.772 |
| Edifício Pedro Franco Avenida General Penha Brasil, 544 | 1985 | 4 | — |
| Avenida General Penha Brasil, 583 | 1984 | 84 | 2.300 |
| Avenida General Penha Brasil, 611 | 1984 | 9 | 2.420 |