Avenida General Penha Brasil, 583
- R$/m² construído
- 2.300
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 6 mar 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 611 E 641 AP 2 Venda de parte do imóvel | 6 mar 2026 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 48961, 3º RI |
| 611 E 641 AP 21 | 10 fev 2026 | 100 m² | — | R$ 250.000 | 2.500 | — | Matrícula 49000, 3º RI |
| 611E 641 AP 14 | 12 nov 2025 | 100 m² | — | R$ 265.000 | 2.650 | — | Matrícula 48967, 3º RI |
| 611 E 641 AP 3 Venda de parte do imóvel | 14 mar 2025 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 48994, 3º RI |
| 611 E 641 AP 12 | 11 nov 2024 | 100 m² | — | R$ 250.000 | 2.500 | — | Matrícula 48949, 3º RI |
| 611 E 641 AP 33 | 4 out 2024 | 100 m² | — | R$ 210.000 | 2.100 | — | Matrícula 48974, 3º RI |
| 611 E 641 AP 31 | 8 ago 2024 | 100 m² | — | R$ 220.000 | 2.200 | — | Matrícula 49036, 3º RI |
| 611 E 641 AP 31 | 12 jun 2024 | 100 m² | — | R$ 230.000 | 2.300 | — | Matrícula 49020, 3º RI |
| 611 E 641 AP 24 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2024 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 48971, 3º RI |
| 611 E 641 AP 1 | 8 dez 2023 | 100 m² | — | R$ 213.000 | 2.130 | — | Matrícula 48944, 3º RI |
| 611 641 AP 23 | 23 ago 2023 | 100 m² | — | R$ 255.000 | 2.550 | — | Matrícula 48986, 3º RI |
| 611 E 641 AP 34 | 10 jul 2023 | 100 m² | — | R$ 215.000 | 2.150 | — | Matrícula 48959, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 582/m² para R$ 2.500/m² (+329%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 51 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida General Penha Brasil, 611 | 1984 | 9 | 2.420 |
| Avenida General Penha Brasil, 769 | 1983 | 115 | 2.772 |
| Rua José Pedro D'Oro, 451 | 1983 | 32 | 2.474 |
| Rua José Pedro Dom Oro, 451 | 1983 | 76 | — |
| Rua José Pedro Doro, 451 | 1983 | 3 | — |
| Rua Canguira, 75 | 1971 | 3 | — |