Rua José Pedro Dom Oro, 451
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 196 mil
- 18 dez 2020
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 E BOX | 18 dez 2020 | 97 m² | — | R$ 196.000 | 2.021 | — | Matrícula 43220, 3º RI |
| AP 32 E BOX Permuta | 15 dez 2020 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 43128, 3º RI |
| AP 31 E BOX Abaixo da referência | 23 out 2020 | 97 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 43159, 3º RI |
| AP 11 E BOX Arrematação em leilão | 20 ago 2020 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 43135, 3º RI |
| AP 32 E BOX | 8 abr 2020 | 97 m² | — | R$ 188.000 | 1.938 | — | Matrícula 43224, 3º RI |
| AP 11 E BOX | 26 nov 2019 | 97 m² | — | R$ 215.000 | 2.216 | — | Matrícula 43199, 3º RI |
| AP 22 E BOX | 19 ago 2019 | 97 m² | — | R$ 157.000 | 1.619 | — | Matrícula 43220, 3º RI |
| AP 32 E BOX | 28 mai 2019 | 97 m² | — | R$ 135.581 | 1.398 | — | Matrícula 43224, 3º RI |
| AP 12 E BOX | 2 out 2018 | 97 m² | — | R$ 220.000 | 2.268 | — | Matrícula 43200, 3º RI |
| AP 32 BL2 E Retomada por inadimplência | 3 jul 2018 | 97 m² | — | R$ 152.426 | 1.571 | — | Matrícula 43192, 3º RI |
| AP 32 E BOX Retomada por inadimplência | 7 jun 2017 | 97 m² | — | R$ 198.477 | 2.046 | — | Matrícula 43224, 3º RI |
| AP 34 BL C I | 1 jun 2017 | 97 m² | — | R$ 208.000 | 2.144 | — | Matrícula 43242, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 510/m² para R$ 1.979/m² (+288%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² 49 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Pedro D'Oro, 451 | 1983 | 32 | 2.474 |
| Rua José Pedro Doro, 451 | 1983 | 3 | — |
| Avenida General Penha Brasil, 583 | 1984 | 84 | 2.300 |
| Avenida General Penha Brasil, 611 | 1984 | 9 | 2.420 |
| Avenida General Penha Brasil, 769 | 1983 | 115 | 2.772 |
| Avenida General Penha Brasil, 554 | 1985 | 70 | 3.292 |