Rua José Pedro Dom Oro, 451
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 196 mil
- 18 dez 2020
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
76 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 E BOX | 18 dez 2020 | 97 m² | — | R$ 196.000 | 2.021 | — | Matrícula 43220, 3º RI |
| AP 32 E BOX Permuta | 15 dez 2020 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 43128, 3º RI |
| AP 31 E BOX Abaixo da referência | 23 out 2020 | 97 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 43159, 3º RI |
| AP 11 E BOX Arrematação em leilão | 20 ago 2020 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 43135, 3º RI |
| AP 32 E BOX | 8 abr 2020 | 97 m² | — | R$ 188.000 | 1.938 | — | Matrícula 43224, 3º RI |
| AP 11 E BOX | 26 nov 2019 | 97 m² | — | R$ 215.000 | 2.216 | — | Matrícula 43199, 3º RI |
| AP 22 E BOX | 19 ago 2019 | 97 m² | — | R$ 157.000 | 1.619 | — | Matrícula 43220, 3º RI |
| AP 32 E BOX | 28 mai 2019 | 97 m² | — | R$ 135.581 | 1.398 | — | Matrícula 43224, 3º RI |
| AP 12 E BOX | 2 out 2018 | 97 m² | — | R$ 220.000 | 2.268 | — | Matrícula 43200, 3º RI |
| AP 32 BL2 E Retomada por inadimplência | 3 jul 2018 | 97 m² | — | R$ 152.426 | 1.571 | — | Matrícula 43192, 3º RI |
| AP 32 E BOX Retomada por inadimplência | 7 jun 2017 | 97 m² | — | R$ 198.477 | 2.046 | — | Matrícula 43224, 3º RI |
| AP 34 BL C I | 1 jun 2017 | 97 m² | — | R$ 208.000 | 2.144 | — | Matrícula 43242, 3º RI |
| AP 21 E BOX | 27 jan 2017 | 97 m² | — | R$ 200.000 | 2.062 | — | Matrícula 43171, 3º RI |
| AP 33 E BOX | 12 jan 2015 | 97 m² | — | R$ 200.000 | 2.062 | — | Matrícula 43177, 3º RI |
| AP 11 E BOX Abaixo da referência | 30 dez 2014 | 97 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 43135, 3º RI |
| AP 21 E BOX | 15 dez 2014 | 97 m² | — | R$ 217.000 | 2.237 | — | Matrícula 43235, 3º RI |
| AP 01 E BOX | 24 out 2014 | 97 m² | — | R$ 220.000 | 2.268 | — | Matrícula 43147, 3º RI |
| AP 14 E BOX | 2 set 2014 | 97 m² | — | R$ 144.000 | 1.485 | — | Matrícula 43186, 3º RI |
| AP 04 E BOX | 29 ago 2014 | 97 m² | — | R$ 205.000 | 2.113 | — | Matrícula 43182, 3º RI |
| AP 21 E BOX | 17 jul 2014 | 97 m² | — | R$ 190.000 | 1.959 | — | Matrícula 43235, 3º RI |
| AP 31 E BOX | 30 mai 2014 | 97 m² | — | R$ 120.000 | 1.237 | — | Matrícula 43207, 3º RI |
| AP 24 E BOX | 10 abr 2014 | 97 m² | — | R$ 165.000 | 1.701 | — | Matrícula 43238, 3º RI |
| AP 12 E BOX Abaixo da referência | 31 out 2013 | 97 m² | — | R$ 30.000 | 309 | — | Matrícula 43232, 3º RI |
| AP 32 E BOX | 3 out 2013 | 97 m² | — | R$ 183.000 | 1.887 | — | Matrícula 43224, 3º RI |
| AP 31 E BOX | 11 abr 2013 | 97 m² | — | R$ 175.000 | 1.804 | — | Matrícula 43191, 3º RI |
| AP 02 E BOX | 2 abr 2013 | 97 m² | — | R$ 200.000 | 2.062 | — | Matrícula 43180, 3º RI |
| AP 34 E BOX | 7 mar 2013 | 97 m² | — | R$ 170.000 | 1.753 | — | Matrícula 43178, 3º RI |
| AP 24 E BOX | 6 mar 2013 | 97 m² | — | R$ 185.000 | 1.907 | — | Matrícula 43190, 3º RI |
| AP 12 E BOX | 21 jan 2013 | 97 m² | — | R$ 87.000 | 897 | — | Matrícula 43200, 3º RI |
| AP 03 E BOX | 11 jan 2013 | 97 m² | — | R$ 105.000 | 1.082 | — | Matrícula 43181, 3º RI |
| AP 34 E BOX | 19 dez 2012 | 97 m² | — | R$ 191.000 | 1.969 | — | Matrícula 43242, 3º RI |
| AP 13 E BOX | 17 dez 2012 | 97 m² | — | R$ 67.000 | 691 | — | Matrícula 43217, 3º RI |
| AP 02 E BOX | 26 jun 2012 | 97 m² | — | R$ 140.000 | 1.443 | — | Matrícula 43116, 3º RI |
| AP 32 E BOX Cessão de direitos | 15 jun 2012 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 43128, 3º RI |
| AP 32 E BOX Abaixo da referência | 15 jun 2012 | 97 m² | — | R$ 18.651 | 192 | — | Matrícula 43128, 3º RI |
| AP 14 E BOX | 12 mar 2012 | 97 m² | — | R$ 85.000 | 876 | — | Matrícula 43234, 3º RI |
| AP 03 E BOX | 28 fev 2012 | 97 m² | — | R$ 110.000 | 1.134 | — | Matrícula 43229, 3º RI |
| AP 13 E BOX Venda de parte do imóvel | 1 set 2011 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 43233, 3º RI |
| AP 32 E BOX Venda de parte do imóvel | 9 ago 2011 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 43240, 3º RI |
| AP 34 E BOX Venda de parte do imóvel | 5 ago 2011 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 43178, 3º RI |
| AP 24 E BOX | 20 jul 2011 | 97 m² | — | R$ 120.000 | 1.237 | — | Matrícula 43222, 3º RI |
| AP 02 E BOX | 27 jun 2011 | 97 m² | — | R$ 125.000 | 1.289 | — | Matrícula 43132, 3º RI |
| AP 33 E BOX Abaixo da referência | 31 mai 2011 | 97 m² | — | R$ 40.000 | 412 | — | Matrícula 43241, 3º RI |
| AP 33 E BOX Venda de parte do imóvel | 26 abr 2011 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 43193, 3º RI |
| AP 02 E BOX Arrematação em leilão | 16 dez 2010 | 97 m² | — | R$ 62.100 | 640 | — | Matrícula 43212, 3º RI |
| AP 02 E BOX | 20 set 2010 | 97 m² | — | R$ 70.000 | 722 | — | Matrícula 43180, 3º RI |
| AP 31 E BOX Abaixo da referência | 9 set 2010 | 97 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 43143, 3º RI |
| AP 21 E BOX | 18 mai 2010 | 97 m² | — | R$ 98.000 | 1.010 | — | Matrícula 43235, 3º RI |
| AP 11 E BOX | 10 mai 2010 | 97 m² | — | R$ 100.000 | 1.031 | — | Matrícula 43215, 3º RI |
| AP 12 E BOX | 9 nov 2009 | 97 m² | — | R$ 85.000 | 876 | — | Matrícula 43136, 3º RI |
| AP 23 E BOX | 3 set 2009 | 97 m² | — | R$ 95.000 | 979 | — | Matrícula 43189, 3º RI |
| AP 31 E BOX | 29 mai 2009 | 97 m² | — | R$ 84.000 | 866 | — | Matrícula 43191, 3º RI |
| AP 22 E BOX | 11 mai 2009 | 97 m² | — | R$ 85.000 | 876 | — | Matrícula 43140, 3º RI |
| AP 02 E BOX | 5 mai 2009 | 97 m² | — | R$ 55.000 | 567 | — | Matrícula 43132, 3º RI |
| AP 24 E BOX | 13 mar 2009 | 97 m² | — | R$ 65.000 | 670 | — | Matrícula 43206, 3º RI |
| AP 22 E BOX | 4 mar 2009 | 97 m² | — | R$ 58.500 | 603 | — | Matrícula 43220, 3º RI |
| AP 04 E VG I | 5 set 2008 | 97 m² | — | R$ 65.000 | 670 | — | Matrícula 43150, 3º RI |
| AP 23 E BOX | 25 jul 2008 | 97 m² | — | R$ 69.000 | 711 | — | Matrícula 43125, 3º RI |
| AP 13 E BOX | 21 jul 2008 | 97 m² | — | R$ 68.000 | 701 | — | Matrícula 43233, 3º RI |
| AP 14 E BOX | 26 jun 2008 | 97 m² | — | R$ 65.000 | 670 | — | Matrícula 43122, 3º RI |
| AP 11 E BOX | 28 fev 2008 | 97 m² | — | R$ 75.000 | 773 | — | Matrícula 43199, 3º RI |
| AP 03 E BOX | 19 fev 2008 | 97 m² | — | R$ 63.000 | 649 | — | Matrícula 43165, 3º RI |
| AP 24 E BOX | 24 jan 2008 | 97 m² | — | R$ 67.000 | 691 | — | Matrícula 43158, 3º RI |
| AP 01 E BOX | 21 jan 2008 | 97 m² | — | R$ 65.000 | 670 | — | Matrícula 43147, 3º RI |
| AP 04 E BOX | 22 nov 2007 | 97 m² | — | R$ 65.000 | 670 | — | Matrícula 43214, 3º RI |
| AP 12 E BOX | 7 nov 2007 | 97 m² | — | R$ 65.000 | 670 | — | Matrícula 43168, 3º RI |
| AP 04 E BOX | 29 out 2007 | 97 m² | — | R$ 55.000 | 567 | — | Matrícula 43214, 3º RI |
| AP 22 E BOX Retomada por inadimplência | 24 set 2007 | 97 m² | — | R$ 67.379 | 695 | — | Matrícula 43220, 3º RI |
| AP 31 E BOX | 14 ago 2007 | 97 m² | — | R$ 40.000 | 412 | — | Matrícula 43191, 3º RI |
| AP 21 E BOX | 29 jun 2007 | 97 m² | — | R$ 45.000 | 464 | — | Matrícula 43187, 3º RI |
| AP 31 E BOX Adjudicação | 11 abr 2007 | 97 m² | — | R$ 56.352 | 581 | — | Matrícula 43207, 3º RI |
| AP 24 E BOX | 5 mar 2007 | 97 m² | — | R$ 68.000 | 701 | — | Matrícula 43190, 3º RI |
| AP 04 E BOX | 16 jan 2007 | 97 m² | — | R$ 55.000 | 567 | — | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 21 E BOX | 1 nov 2006 | 97 m² | — | R$ 45.000 | 464 | — | Matrícula 43187, 3º RI |
| AP 13 E BOX | 20 out 2006 | 97 m² | — | R$ 49.500 | 510 | — | Matrícula 43137, 3º RI |
| AP 32 E BOX | 3 out 2006 | 97 m² | — | R$ 51.000 | 526 | — | Matrícula 43192, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 510/m² para R$ 1.979/m² (+288%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² 49 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Pedro D'Oro, 451 | 1983 | 32 | 2.474 |
| Rua José Pedro Doro, 451 | 1983 | 3 | — |
| Avenida General Penha Brasil, 583 | 1984 | 84 | 2.300 |
| Avenida General Penha Brasil, 611 | 1984 | 9 | 2.420 |
| Avenida General Penha Brasil, 769 | 1983 | 115 | 2.772 |
| Avenida General Penha Brasil, 554 | 1985 | 70 | 3.292 |