Avenida Giovanni Gronchi, 1263
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 580 mil
- 9 dez 2011
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 9 dez 2011 | 441 m² | — | R$ 580.000 | 1.315 | — | Matrícula 184854, 5º RI |
| Casa | 31 jul 2006 | 441 m² | — | R$ 570.000 | 1.293 | — | Matrícula 184854, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2011 a mediana foi de R$ 1.293/m² para R$ 1.315/m² (+1,8%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 441 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Vicente Paiva, 505 | 2001 | 22 | 11.424 |
| Rua Enrico de Martino, 274 | 1978 | 3 | — |
| Rua Dom Armando Lombardi, 819 | 1993 | 30 | 4.593 |
| Avenida Jorge João Saad, 1027 | 2001 | 3 | — |
| Rua Dom Armando Lombardi, 800 | 2000 | 118 | 5.385 |
| Rua Dom Armando Lombardi, 777 | 1993 | 15 | 7.469 |