Avenida Vicente Paiva, 505
- R$/m² construído
- 11.424
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 3,4 mi
- 3 fev 2026
- Construção
- 2001
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 8 E 3 VG | 3 fev 2026 | 275 m² | — | R$ 3.420.000 | 12.436 | — | Matrícula 164867, 15º RI |
| CS 4 E 3 VG | 20 jun 2025 | 461 m² | — | R$ 4.800.000 | 10.412 | — | Matrícula 174131, 15º RI |
| VG 9 Garagem ou depósito | 21 set 2024 | 18 m² | — | R$ 60.881 | 3.382 | — | Matrícula 268513, 15º RI |
| CS 8 E 3 VG Dação em pagamento | 25 jul 2024 | 275 m² | — | R$ 2.800.000 | 10.182 | — | Matrícula 164867, 15º RI |
| CS 7 E 3 VG | 28 abr 2022 | 284 m² | — | R$ 3.300.000 | 11.620 | — | Matrícula 169069, 15º RI |
| CS 3 E 3 VG | 21 dez 2020 | 278 m² | — | R$ 2.105.000 | 7.572 | — | Matrícula 164389, 15º RI |
| CS 7 E 3 VG Outra transmissão | 23 mar 2020 | 284 m² | — | — | — | — | Matrícula 169069, 15º RI |
| CS 9 E 3 VG | 20 mar 2020 | 252 m² | — | R$ 2.116.000 | 8.397 | — | Matrícula 164994, 15º RI |
| CS 8 E 3 VG Permuta | 13 out 2016 | 275 m² | — | R$ 1.343.891 | 4.887 | — | Matrícula 164867, 15º RI |
| VG 7 Garagem ou depósito | 12 mai 2016 | 13 m² | — | R$ 55.000 | 4.231 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| CS 11 E 3 VG | 23 out 2014 | 279 m² | — | R$ 2.125.000 | 7.616 | — | Matrícula 165417, 15º RI |
| CS 7 E 3 VG | 27 set 2013 | 284 m² | — | R$ 2.200.000 | 7.746 | — | Matrícula 169069, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.765/m² para R$ 12.436/m² (+605%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +139%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 286 m² 2 unidades vendidas
- 461 m² 1 unidade vendida
- 284 m² 1 unidade vendida
- 280 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Armando Lombardi, 819 | 1993 | 30 | 4.593 |
| Rua Dom Armando Lombardi, 777 | 1993 | 15 | 7.469 |
| Edifício Reno Rua Guihei Vatanabe, 175 | 1993 | 15 | 6.107 |
| Rua José Ferreira Guimarães, 252 | 1979 | 5 | 8.902 |
| Rua Dom Armando Lombardi, 800 | 2000 | 118 | 5.385 |
| Edifício Pablo Picasso Rua Dom Armando Lombardi, 920 | 1991 | 36 | 4.474 |