Avenida Giovanni Gronchi, 1400
- R$/m² construído
- 9.545
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 6 abr 2026
- Construção
- 1974
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| JD LEONOR | 6 abr 2026 | 275 m² | — | R$ 2.625.000 | 9.545 | — | Matrícula 15646, 15º RI |
| JD LEONOR | 21 jul 2017 | 275 m² | — | R$ 950.000 | 3.455 | — | Matrícula 15646, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.455/m² para R$ 9.545/m² (+176%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 275 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Jorge João Saad, 1027 | 2001 | 3 | — |
| Rua Enrico de Martino, 274 | 1978 | 3 | — |
| Avenida Vicente Paiva, 505 | 2001 | 22 | 11.424 |
| Rua Dom Armando Lombardi, 800 | 2000 | 118 | 5.385 |
| Rua Dom Armando Lombardi, 819 | 1993 | 30 | 4.593 |
| Edifício Pablo Picasso Rua Dom Armando Lombardi, 920 | 1991 | 36 | 4.474 |