Edifício Maison Saint Paul
Avenida Giovanni Gronchi, 4499
- R$/m² construído
- 2.641
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 427 mil
- 12 jan 2026
- Construção
- 1983
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
93 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 14 Abaixo da referência | 12 jan 2026 | 35 m² | — | R$ 25.000 | 714 | — | Matrícula 64992, 18º RI |
| AP 101 | 12 jan 2026 | 153 m² | — | R$ 427.000 | 2.791 | — | Matrícula 64990, 18º RI |
| BOX 13 Abaixo da referência | 12 jan 2026 | 35 m² | — | R$ 25.000 | 714 | — | Matrícula 64991, 18º RI |
| AP 122 | 27 ago 2025 | 153 m² | — | R$ 404.000 | 2.641 | — | Matrícula 65002, 18º RI |
| BOX 3 Garagem ou depósito | 27 ago 2025 | 35 m² | — | R$ 50.500 | 1.443 | — | Matrícula 65003, 18º RI |
| BOX 4 Garagem ou depósito | 27 ago 2025 | 35 m² | — | R$ 50.500 | 1.443 | — | Matrícula 65004, 18º RI |
| AP 61 | 13 mar 2025 | 153 m² | — | R$ 350.000 | 2.288 | — | Matrícula 64960, 18º RI |
| BOX 22 Garagem ou depósito | 13 mar 2025 | 35 m² | — | R$ 45.000 | 1.286 | — | Matrícula 64961, 18º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 13 mar 2025 | 35 m² | — | R$ 45.000 | 1.286 | — | Matrícula 64962, 18º RI |
| AP 101 Arrematação em leilão | 21 nov 2024 | 153 m² | — | R$ 351.582 | 2.298 | — | Matrícula 64990, 18º RI |
| BOX 13 Arrematação em leilão | 21 nov 2024 | 35 m² | — | R$ 1.000 | 29 | — | Matrícula 64991, 18º RI |
| BOX 14 Arrematação em leilão | 21 nov 2024 | 35 m² | — | R$ 1.000 | 29 | — | Matrícula 64992, 18º RI |
| BOX 35 Garagem ou depósito | 25 nov 2021 | 35 m² | — | R$ 40.000 | 1.143 | — | Matrícula 64940, 18º RI |
| BOX 36 Garagem ou depósito | 25 nov 2021 | 35 m² | — | R$ 40.000 | 1.143 | — | Matrícula 64941, 18º RI |
| AP 12 | 25 nov 2021 | 153 m² | — | R$ 510.000 | 3.333 | — | Matrícula 64939, 18º RI |
| BOX 9 Garagem ou depósito | 7 out 2021 | 35 m² | — | R$ 76.326 | 2.181 | — | Matrícula 64988, 18º RI |
| BOX 10 Garagem ou depósito | 7 out 2021 | 35 m² | — | R$ 76.326 | 2.181 | — | Matrícula 64989, 18º RI |
| AP 92 | 7 out 2021 | 153 m² | — | R$ 447.348 | 2.924 | — | Matrícula 64987, 18º RI |
| AP 62 | 1 set 2021 | 153 m² | — | R$ 437.348 | 2.858 | — | Matrícula 64972, 18º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 1 set 2021 | 35 m² | — | R$ 76.326 | 2.181 | — | Matrícula 64973, 18º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 1 set 2021 | 35 m² | — | R$ 76.326 | 2.181 | — | Matrícula 64974, 18º RI |
| BOX 37 Abaixo da referência | 28 set 2020 | 35 m² | — | R$ 10.000 | 286 | — | Matrícula 64943, 18º RI |
| BOX 38 Abaixo da referência | 28 set 2020 | 35 m² | — | R$ 10.000 | 286 | — | Matrícula 64944, 18º RI |
| AP 21 | 28 set 2020 | 153 m² | — | R$ 420.000 | 2.745 | — | Matrícula 64942, 18º RI |
| AP 41 | 31 out 2019 | 153 m² | — | R$ 280.000 | 1.830 | — | Matrícula 64951, 18º RI |
| BOX 45 Abaixo da referência | 31 out 2019 | 35 m² | — | R$ 35.000 | 1.000 | — | Matrícula 64952, 18º RI |
| BOX 46 Abaixo da referência | 31 out 2019 | 35 m² | — | R$ 35.000 | 1.000 | — | Matrícula 64953, 18º RI |
| BOX 27 Abaixo da referência | 26 mar 2018 | 35 m² | — | R$ 25.000 | 714 | — | Matrícula 64995, 18º RI |
| AP111 | 26 mar 2018 | 153 m² | — | R$ 300.000 | 1.961 | — | Matrícula 64993, 18º RI |
| BOX 26 Abaixo da referência | 26 mar 2018 | 35 m² | — | R$ 25.000 | 714 | — | Matrícula 64994, 18º RI |
| AP 51 | 3 mar 2015 | 153 m² | — | R$ 300.000 | 1.961 | — | Matrícula 64957, 18º RI |
| BOX 49 Garagem ou depósito | 2 mar 2015 | 35 m² | — | R$ 50.000 | 1.429 | — | Matrícula 64958, 18º RI |
| BOX 50 Garagem ou depósito | 2 mar 2015 | 35 m² | — | R$ 50.000 | 1.429 | — | Matrícula 64959, 18º RI |
| AP 122 | 26 jan 2015 | 153 m² | — | R$ 296.496 | 1.938 | — | Matrícula 65002, 18º RI |
| BOX 3 Garagem ou depósito | 26 jan 2015 | 35 m² | — | R$ 66.752 | 1.907 | — | Matrícula 65003, 18º RI |
| BOX 4 Garagem ou depósito | 26 jan 2015 | 35 m² | — | R$ 66.752 | 1.907 | — | Matrícula 65004, 18º RI |
| BOX 36 Abaixo da referência | 5 jun 2014 | 35 m² | — | R$ 30.000 | 857 | — | Matrícula 64941, 18º RI |
| BOX 35 Abaixo da referência | 5 jun 2014 | 35 m² | — | R$ 30.000 | 857 | — | Matrícula 64940, 18º RI |
| AP 12 | 4 jun 2014 | 153 m² | — | R$ 300.000 | 1.961 | — | Matrícula 64939, 18º RI |
| AP 62 | 29 nov 2013 | 153 m² | — | R$ 322.332 | 2.107 | — | Matrícula 64972, 18º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 29 nov 2013 | 35 m² | — | R$ 26.584 | 760 | — | Matrícula 64973, 18º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 29 nov 2013 | 35 m² | — | R$ 26.548 | 759 | — | Matrícula 64974, 18º RI |
| AP 92 | 13 jul 2011 | 153 m² | — | R$ 140.000 | 915 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| BOX 37 Abaixo da referência | 14 dez 2010 | 35 m² | — | R$ 15.850 | 453 | — | Matrícula 64943, 18º RI |
| BOX 38 Abaixo da referência | 14 dez 2010 | 35 m² | — | R$ 15.850 | 453 | — | Matrícula 64944, 18º RI |
| AP 21 | 14 dez 2010 | 153 m² | — | R$ 248.300 | 1.623 | — | Matrícula 64942, 18º RI |
| BOX 23 Venda de parte do imóvel | 25 nov 2010 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 64962, 18º RI |
| BOX 22 Venda de parte do imóvel | 25 nov 2010 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 64961, 18º RI |
| AP 61 | 25 nov 2010 | 153 m² | — | R$ 224.000 | 1.464 | — | Matrícula 64960, 18º RI |
| BOX 33 Garagem ou depósito | 13 out 2010 | 35 m² | — | R$ 40.000 | 1.143 | — | Matrícula 64937, 18º RI |
| AP 22 | 13 out 2010 | 153 m² | — | R$ 207.000 | 1.353 | — | Matrícula 64945, 18º RI |
| BOX 34 Garagem ou depósito | 13 out 2010 | 35 m² | — | R$ 40.000 | 1.143 | — | Matrícula 64938, 18º RI |
| BOX 41 Garagem ou depósito | 25 nov 2009 | 35 m² | — | R$ 25.000 | 714 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| BOX 42 Garagem ou depósito | 25 nov 2009 | 35 m² | — | R$ 25.000 | 714 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 32 | 25 nov 2009 | 153 m² | — | R$ 90.000 | 588 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 11 | 9 out 2009 | 153 m² | — | R$ 185.000 | 1.209 | — | Matrícula 64936, 18º RI |
| BOX 19 Venda de parte do imóvel | 9 out 2009 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 64936, 18º RI |
| BOX 30 Venda de parte do imóvel | 9 out 2009 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 64936, 18º RI |
| BOX 45 Abaixo da referência | 4 ago 2009 | 35 m² | — | R$ 15.000 | 429 | — | Matrícula 64952, 18º RI |
| BOX 45 Cessão de direitos | 4 ago 2009 | 35 m² | — | R$ 15.000 | 429 | — | Matrícula 64952, 18º RI |
| BOX 46 Cessão de direitos | 4 ago 2009 | 35 m² | — | R$ 15.000 | 429 | — | Matrícula 64953, 18º RI |
| AP 41 | 4 ago 2009 | 153 m² | — | R$ 170.000 | 1.111 | — | Matrícula 64951, 18º RI |
| AP 41 Cessão de direitos | 4 ago 2009 | 153 m² | — | R$ 150.000 | 980 | — | Matrícula 64951, 18º RI |
| BOX 46 Abaixo da referência | 4 ago 2009 | 35 m² | — | R$ 15.000 | 429 | — | Matrícula 64953, 18º RI |
| AP 21 | 17 jun 2009 | 153 m² | — | R$ 175.000 | 1.144 | — | Matrícula 64942, 18º RI |
| BOX 37 Venda de parte do imóvel | 17 jun 2009 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 64943, 18º RI |
| BOX 38 Venda de parte do imóvel | 17 jun 2009 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 64944, 18º RI |
| AP 52 | 7 abr 2009 | 153 m² | — | R$ 170.000 | 1.111 | — | Matrícula 64969, 18º RI |
| BOX 51 Garagem ou depósito | 7 abr 2009 | 35 m² | — | R$ 21.500 | 614 | — | Matrícula 64970, 18º RI |
| BOX 52 Garagem ou depósito | 7 abr 2009 | 35 m² | — | R$ 21.500 | 614 | — | Matrícula 64971, 18º RI |
| AP 82 | 11 mar 2009 | 153 m² | — | R$ 177.168 | 1.158 | — | Matrícula 64981, 18º RI |
| BOX 1 Garagem ou depósito | 11 mar 2009 | 35 m² | — | R$ 17.416 | 498 | — | Matrícula 64982, 18º RI |
| BOX 2 Adjudicação compulsória | 11 mar 2009 | 35 m² | — | R$ 17.416 | 498 | — | Matrícula 64983, 18º RI |
| AP 61 | 12 jan 2009 | 153 m² | — | R$ 130.000 | 850 | — | Matrícula 64960, 18º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 12 jan 2009 | 35 m² | — | R$ 27.500 | 786 | — | Matrícula 64961, 18º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 26 jun 2008 | 35 m² | — | R$ 18.700 | 534 | — | Matrícula 64995, 18º RI |
| AP111 | 26 jun 2008 | 153 m² | — | R$ 132.600 | 867 | — | Matrícula 64993, 18º RI |
| BOX 26 Garagem ou depósito | 26 jun 2008 | 35 m² | — | R$ 18.700 | 534 | — | Matrícula 64994, 18º RI |
| AP 12 | 4 jun 2008 | 153 m² | — | R$ 165.000 | 1.078 | — | Matrícula 64939, 18º RI |
| BOX 35 Garagem ou depósito | 4 jun 2008 | 35 m² | — | R$ 20.000 | 571 | — | Matrícula 64940, 18º RI |
| BOX 36 Garagem ou depósito | 4 jun 2008 | 35 m² | — | R$ 20.000 | 571 | — | Matrícula 64941, 18º RI |
| BOX 36 Garagem ou depósito | 4 mar 2008 | 35 m² | — | R$ 20.000 | 571 | — | Matrícula 64941, 18º RI |
| AP 12 | 4 mar 2008 | 153 m² | — | R$ 140.000 | 915 | — | Matrícula 64939, 18º RI |
| BOX 35 Garagem ou depósito | 4 mar 2008 | 35 m² | — | R$ 20.000 | 571 | — | Matrícula 64940, 18º RI |
| BOX 32 Cessão de direitos | 30 jan 2008 | 35 m² | — | R$ 30.000 | 857 | — | Matrícula 65010, 18º RI |
| AP 132 | 30 jan 2008 | 294 m² | — | R$ 186.000 | 633 | — | Matrícula 65008, 18º RI |
| BOX 31 Garagem ou depósito | 30 jan 2008 | 35 m² | — | R$ 30.000 | 857 | — | Matrícula 65009, 18º RI |
| AP111 Dação em pagamento | 17 out 2007 | 153 m² | — | R$ 160.000 | 1.046 | — | Matrícula 64993, 18º RI |
| BOX 26 Dação em pagamento | 17 out 2007 | 35 m² | — | R$ 20.000 | 571 | — | Matrícula 64994, 18º RI |
| BOX 27 Dação em pagamento | 17 out 2007 | 35 m² | — | R$ 20.000 | 571 | — | Matrícula 64995, 18º RI |
| AP 92 | 18 set 2007 | 153 m² | — | R$ 120.000 | 784 | — | Matrícula 64987, 18º RI |
| BOX 9 Abaixo da referência | 18 set 2007 | 35 m² | — | R$ 6.000 | 171 | — | Matrícula 64988, 18º RI |
| BOX 10 Abaixo da referência | 18 set 2007 | 35 m² | — | R$ 6.000 | 171 | — | Matrícula 64989, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 784/m² para R$ 2.791/m² (+256%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 153 m² 15 unidades vendidas
- 294 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Wilton P Almeida Avenida Giovanni Gronchi, 4509 | 1979 | 13 | 2.674 |
| Avenida Giovanni Gronchi, 4529 | 1991 | 31 | 2.347 |
| Rua Doutor Laerte Setubal, 610 | 2009 | 84 | 2.793 |
| Edifício Toulouse Lau Trec Rua Doutor Francisco Degni, 51 | 1994 | 40 | 1.327 |
| Edifício Victoria Plaza Avenida José Galante, 30 | 1984 | 102 | 2.543 |
| Avenida Giovanni Gronchi, 4325 | 1981 | 29 | 2.006 |