Avenida Guapira, 291
- R$/m² construído
- 17.658
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 5,3 mi
- 15 dez 2025
- Construção
- 1944
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 15 dez 2025 | 300 m² | — | R$ 5.297.455 | 17.658 | — | Matrícula 218799, 15º RI |
| Casa | 27 jul 2022 | 300 m² | — | R$ 2.212.504 | 7.375 | — | Matrícula 255799, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 7.375/m² para R$ 17.658/m² (+139%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 300 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Areiopolis, 21 | 1980 | 3 | — |
| Avenida Guapira, 357 | 1970 | 8 | — |
| Avenida Maest Villa Lobos, 60 | 1988 | 37 | 4.175 |
| Rua Major Dantas Cortez, 101 | 2007 | 60 | — |
| Rua Major Dantas Cortez, 67 | 2007 | 72 | 4.000 |
| Avenida Guapira, 378 | 1975 | 7 | — |