Avenida Guapira, 493
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 600 mil
- 26 jul 2021
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa Integralização de capital | 26 jul 2021 | 200 m² | — | R$ 600.000 | 3.000 | — | Matrícula 205677, 15º RI |
| Casa | 14 mai 2013 | 200 m² | — | R$ 600.000 | 3.000 | — | Matrícula 205677, 15º RI |
| Casa | 23 jan 2012 | 200 m² | — | R$ 500.000 | 2.500 | — | Matrícula 205677, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2013 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 3.000/m² (+20%). O IPCA do período foi de 6,2%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 200 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Maest Villa Lobos, 400 | 1984 | 45 | 3.237 |
| Residencial Sausalito Avenida Maest Villa Lobos, 392 | 2020 | 8 | 4.902 |
| Avenida Maest Villa Lobos, 409 | 2022 | 10 | 5.532 |
| Edifício Uirapuru Avenida Maest Villa Lobos, 373 | 1996 | 28 | 3.058 |
| Rua Dragoes da Independência, 80 | 1949 | 3 | — |
| Avenida Guapira, 370 | 1970 | 3 | — |