Avenida Guapira, 744
- R$/m² construído
- 3.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 600 mil
- 6 abr 2026
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 6 abr 2026 | 200 m² | — | R$ 600.000 | 3.000 | — | Matrícula 292887, 15º RI |
| Casa | 18 mai 2023 | 200 m² | — | R$ 400.000 | 2.000 | — | Matrícula 292887, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 2.000/m² para R$ 3.000/m² (+50%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 200 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Travessa Maest Luzzasco, 2 | 1964 | 3 | 2.176 |
| Residencial Villa Lobos Avenida Maest Villa Lobos, 618 | 2020 | 8 | — |
| Condomínio Mixer Now Avenida Maest Villa Lobos, 778 | 2020 | 25 | 4.154 |
| Residencial Min Kelly I Rua Ministro Kelly, 195 | 2021 | 4 | 3.587 |
| Rua Ministro Kelly, 228 | 2021 | 12 | 3.906 |
| Travessa Urbano do Carmo Curado, 21 | 1970 | 4 | — |