Travessa Maest Luzzasco, 2
- R$/m² construído
- 2.176
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 163 mil
- 15 dez 2025
- Construção
- 1964
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 15 dez 2025 | 75 m² | — | R$ 163.166 | 2.176 | — | Matrícula 239, 15º RI |
| Casa | 6 ago 2009 | 75 m² | — | R$ 112.000 | 1.493 | — | Matrícula 239, 15º RI |
| Casa | 19 mai 2008 | 75 m² | — | R$ 80.000 | 1.067 | — | Matrícula 239, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.067/m² para R$ 2.176/m² (+104%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Villa Lobos Avenida Maest Villa Lobos, 618 | 2020 | 8 | — |
| Edifício Panorama Rua Dragoes da Independência, 204 | 1982 | 41 | 2.575 |
| Residencial Independência Rua Dragoes da Independência, 144 | 2020 | 5 | 5.000 |
| Residencial Min Kelly I Rua Ministro Kelly, 195 | 2021 | 4 | 3.587 |
| Condomínio Mixer Now Avenida Maest Villa Lobos, 778 | 2020 | 25 | 4.154 |
| Avenida Maest Villa Lobos, 400 | 1984 | 45 | 3.237 |