Residencial Villa Lobos
Avenida Maest Villa Lobos, 618
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 216 mil
- 27 out 2022
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 | 27 out 2022 | 38 m² | — | R$ 216.000 | 5.684 | — | Matrícula 274543, 15º RI |
| AP 2 | 23 mar 2022 | 39 m² | — | R$ 215.000 | 5.513 | — | Matrícula 274544, 15º RI |
| AP 14 | 27 jul 2021 | 39 m² | — | R$ 150.000 | 3.846 | — | Matrícula 274556, 15º RI |
| AP 13 | 22 jun 2021 | 39 m² | — | R$ 150.000 | 3.846 | — | Matrícula 274555, 15º RI |
| AP 8 | 7 mai 2021 | 39 m² | — | R$ 130.000 | 3.333 | — | Matrícula 274550, 15º RI |
| AP 3 | 7 mai 2021 | 39 m² | — | R$ 100.000 | 2.564 | — | Matrícula 274545, 15º RI |
| AP 4 | 29 abr 2021 | 39 m² | — | R$ 205.000 | 5.256 | — | Matrícula 274546, 15º RI |
| AP 11 | 28 abr 2021 | 38 m² | — | R$ 210.000 | 5.526 | — | Matrícula 274553, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2022 a mediana foi de R$ 3.846/m² para R$ 5.599/m² (+46%). O IPCA do período foi de 9,3%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 39 m² 6 unidades vendidas
- 38 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Travessa Maest Luzzasco, 2 | 1964 | 3 | 2.176 |
| Residencial Min Kelly I Rua Ministro Kelly, 195 | 2021 | 4 | 3.587 |
| Rua Ministro Kelly, 228 | 2021 | 12 | 3.906 |
| Residencial Neo Tucuruvi Rua Ministro Kelly, 236 | 2021 | 6 | 4.531 |
| Residencial Pixibas Rua Pixibas, 199 | 1970 | 11 | 4.720 |
| Condomínio Mixer Now Avenida Maest Villa Lobos, 778 | 2020 | 25 | 4.154 |