Rua Ministro Kelly, 228
- R$/m² construído
- 3.906
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 125 mil
- 8 nov 2023
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APARTAMENTO 03 | 8 nov 2023 | 32 m² | 25 m² | R$ 125.000 | 3.906 | 5.000 | Matrícula 278280, 15º RI |
| APARTAMENTO 01 | 19 mai 2023 | 32 m² | 25 m² | R$ 150.000 | 4.688 | 6.000 | Matrícula 278278, 15º RI |
| APARTAMENTO 13 Dação em pagamento | 1 jul 2022 | 32 m² | 25 m² | R$ 111.000 | 3.469 | 4.440 | Matrícula 278284, 15º RI |
| APARTAMENTO 14 Dação em pagamento | 1 jul 2022 | 43 m² | 33 m² | R$ 150.000 | 3.488 | 4.545 | Matrícula 278285, 15º RI |
| APARTAMENTO 12 Dação em pagamento | 1 jul 2022 | 31 m² | 25 m² | R$ 108.000 | 3.484 | 4.320 | Matrícula 278283, 15º RI |
| APARTAMENTO 24 | 31 mai 2022 | 43 m² | 33 m² | R$ 150.000 | 3.488 | 4.545 | Matrícula 278289, 15º RI |
| Apto 11 Venda de parte do imóvel | 22 nov 2021 | 436 m² | 300 m² | — | — | — | Matrícula 278282, 15º RI |
| APARTAMENTO 2 Venda de parte do imóvel | 10 nov 2021 | 436 m² | 300 m² | — | — | — | Matrícula 278279, 15º RI |
| APARTAMENTO 4 Venda de parte do imóvel | 9 nov 2021 | 436 m² | 300 m² | — | — | — | Matrícula 278281, 15º RI |
| APARTAMENTO 22 Venda de parte do imóvel | 30 set 2021 | 436 m² | 300 m² | — | — | — | Matrícula 278287, 15º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 14 set 2021 | 436 m² | 300 m² | — | — | — | Matrícula 278286, 15º RI |
| Apartamento | 12 ago 2020 | 436 m² | 300 m² | R$ 420.000 | 963 | 1.400 | Matrícula 15654, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2023 a mediana foi de R$ 963/m² para R$ 4.297/m² (+346%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de +260%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 32 m² construídos, 25 m² privativos 3 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 33 m² privativos 2 unidades vendidas
- 436 m² construídos, 300 m² privativos 1 unidade vendida
- 31 m² construídos, 25 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Neo Tucuruvi Rua Ministro Kelly, 236 | 2021 | 6 | 4.531 |
| Residencial Min Kelly I Rua Ministro Kelly, 195 | 2021 | 4 | 3.587 |
| Condomínio Res Napoles Rua Napoles, 156 | 2016 | 8 | 7.197 |
| Rua Pero Vidal, 89 | 1954 | 4 | — |
| Condomínio Vila de Napoles Rua Napoles, 180 | 2025 | 6 | 5.294 |
| Residencial Vila Napoles Rua Napoles, 15 | 2021 | 9 | — |