Rua Pero Vidal, 89
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 107 mil
- 21 dez 2020
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 21 dez 2020 | 57 m² | — | R$ 106.777 | 1.873 | — | Matrícula 204628, 15º RI |
| Casa | 5 jun 2018 | 57 m² | — | R$ 600.000 | 10.526 | — | Matrícula 204628, 15º RI |
| Casa | 27 dez 2016 | 57 m² | — | R$ 200.000 | 3.509 | — | Matrícula 204628, 15º RI |
| Casa | 27 mai 2009 | 57 m² | — | R$ 80.000 | 1.404 | — | Matrícula 41361, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2020 a mediana foi de R$ 1.404/m² para R$ 1.873/m² (+33%). O IPCA do período foi de 81%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Comte Antônio Paiva Sampaio, 357 | 1982 | 3 | — |
| Residencial Vila Napoles Rua Napoles, 15 | 2021 | 9 | — |
| Condomínio Res Napoles Rua Napoles, 156 | 2016 | 8 | 7.197 |
| Condomínio Vila de Napoles Rua Napoles, 180 | 2025 | 6 | 5.294 |
| Rua Ministro Kelly, 228 | 2021 | 12 | 3.906 |
| Residencial Neo Tucuruvi Rua Ministro Kelly, 236 | 2021 | 6 | 4.531 |